刘宇最近开始有点犹豫是不是要买下那套“学区房”。最近电视上、报纸上铺天盖地地说房产新政，还有专家出来说跌上个三成没有问题。可是原来看上的一套学区房价格暂时还没有什么动静，孩子上学还要两年，刘宇觉得离真正出手还有一段时间，准备等等再说。手里准备买房的60万现金暂时放在银行里，现在的利息让刘宇觉得有点不甘心；可是近期的股市跌得不轻，刘宇还不想贸然进场。

    观望中的刘宇最近总在琢磨，要是这笔钱能再赚一点儿就好了。

    自从房产新政公布以来，像刘宇一样持观望态度的购房者还有很多，都在寻找在目前市场下资金较为稳妥的投向。为此，笔者走访了权威的专业投资理财机构，向理财顾问咨询给这些投资者的投资建议。据理财顾问透露，在目前市场情形下，债券基金是个不错的选择。特别是如果下阶段有买房计划的，拿出来投资的是买房的钱，风险承受能力有限，所以最好选择兼顾稳定性、流动性，又有相当收益的投资方向。

    据统计，过去五年间债券基金的年均收益率为9.6%，去年表现最优秀的鹏华丰收债券基金，收益率高达12.18%。今年前4个月，债券基金平均收益率就达到5%。当前银行一年期定存利率只有2.25%，即便是银行理财产品，一年期的最高收益也只有3%左右。而且，银行理财产品必须到期才能获得收益，这在流动性上给未来购房者带来一定困扰。如果选择债券基金，在需要现金时直接通过银行赎回即可。

    在选择债券基金时，一般说来，如果基金公司管理的低风险产品规模较大，投资收益和流动性也有一定保障。据理财顾问介绍，鹏华基金目前管理着超过400亿的低风险基金，而且大部分属于社保基金资产。此外投资者还需要注意考察基金公司的低风险产品历史业绩，鹏华旗下债券基金收益一直在同类基金中名列前茅。

    笔者获悉，近期鹏华基金刚刚推出今年以来唯一一只债券基金——鹏华信用增利债券基金。据理财顾问介绍，该款基金产品将至少64%以上的资产投资于高收益的信用债券，而目前信用债券的投资收益要远远高于一般债券，今年以来中证企债指数涨幅高达4.57%。去年拔得收益头筹的鹏华丰收债券基金也受益于出色的信用债投资能力。

    理财顾问表示，“目前楼市走向尚未明晰，股市走势动荡，投资者观望情绪可能会比较浓厚。负利率时代中，投资者也要注意把握让资产安全增值的机会。像刘宇这样的投资者，债券基金是当前较为适合的投资方向。”