深圳中原地产昨天公布的《深圳春交会置业意向问卷调查统计报告》显示，超过七成的置业者认为新政将导致深圳房价下跌15%，近三成明确表示没有购房意愿，而超过四成的置业者能承受的总房价为81万至100万元之间。

　　“五一”深圳春交会适逢被称为史上最强的国家楼市调控政策出台半月，房地产业遭受重击，成交量直线下降，买卖双方互相观望的情绪支配市场。在这样的大环境下，本届春交会的推盘项目大多采取自然发售的方式入市，与往届相比，堪称史上最冷清；深圳参展的项目只有11个，比去年秋交会减少六成，比去年春交会减少近八成；参加展会的人流量也不及往年。

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　　深圳房价预计将下跌15%

　　中原地产的报告指出，超过七成的置业者认为新政导致深圳房价下跌的幅度在１５％以内，其中有接近一半的置业者认为下跌幅度约为５％～１０％。

　　而置业者对目前房价的判断，直接影响其对３年后房价的看法，四成置业者认为房价会基本稳定，另有近四成置业者认为３年后房价会有小幅上涨，只有一成消费者认为房价会大幅上涨。

　　这也可能会影响置业者的房产购买行为：一方面在目前市场态势持续的情况下，可能会促使刚性需求者尽快结束观望，做出购买决策；另一方面有可能会降低购买房产作为投资目的的意愿。

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　　近三成置业者明确无购房意愿

　　就楼市新政对置业者购买意愿的影响方面，四成人表示看情况再决定是否购买，明显透露出政策调控时期的观望心态；还有近三成置业者明确表示没有购房意愿。

　　值得关注的是在房贷新政出台后，仍有三成的置业者不受政策影响，有坚定的购房意愿。

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　　承受总房价在81万至100万元之间

　　报告表明，超过四成的置业者能承受的总房价为８１万至１００万元之间，２３％的能承受的总房价范围在６１万至８０万元区间，２１％的置业者可以承受１０１万至１２０万元的房价；明确表示能够接受１２０万元以上价位的置业者约为１４％。

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　　超五成置业者对政策性住房持平常心

　　报告显示，对政策性住房非常感兴趣的比例仅有１９％，近三成的置业者明确表示不感兴趣；而超过五成的置业者对此类住房持平常心态度，不会表示出自己对政策性住房的兴趣偏向。

　　置业者对政策性住房的态度与其对政策性住房的了解程度明显相关，缺乏了解的置业者更多会表示出对该类住房不感兴趣（４７％），而比较了解的置业者对该类住房感兴趣的比例里显著高于信息缺乏者（３７％）。