记者从人民银行济南分行获悉，在房地产新政策实施前的“末班车效应”刺激下，4月份，山东个人住房消费贷款增量连续第14个月创历史新高，同时4月份居民储蓄存款净下降102亿元。

　　最新统计数据显示，4月份，山东个人消费贷款增加112亿元，同比多增77亿元。其中，短期个人贷款及透支增加66亿元，同比多增36亿元，与一季度月度新增平均数相当，表明当前居民消费信心相对平稳；个人住房消费贷款增加91亿元，同比多增53亿元，增量再创历史同期新高。

　　此外，受房地产消费信贷激增以及实际负利率影响，4月份山东居民储蓄存款净下降102亿元，同比多降181亿元，延续了去年下半年以来增势回落的势头。

　　人民银行济南分行专家分析认为，两大原因导致目前居民储蓄存款下降，一是房地产消费信贷激增，购房支出增多影响了储蓄增加；二是受信贷规模管理的限制，银行业机构为增加盈利加大了表外理财产品的开发营销，分流了部分居民储蓄。