新浪财经讯 国际物业顾问公司--DTZ戴德梁行周三称，虽然中国政府出台调控房市新政，但中国房地产价格仍会继续上升，因有经济快速增长及改善需求支持，但升速将放缓。

　　该行华北区董事总经理何衍钧在发布会上称，政府所出台的政策旨在制止房价过快上涨，并制止泡沫产生。

　　“房价绝对会往上走，原因是经济不断发展而且速度很快，居民对未来有信心，收入也在慢慢上升，也有改善居住环境的需求，房价还会往上涨，但升速会慢下来，”何衍钧表示。

　　中国3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%，涨幅创下历史新高。面对高烧不退的楼市，近期中国政府使出调控房市连环拳，包括收紧首套及二套房贷款，银行可根据状况，暂停发放第三套住房贷款；以及限制异地炒房等举措。

　　戴德梁行最新报告称，对于北京高档住宅，尤其是稀缺位置的项目而言，考虑到开发商对自身项目信心，和对市场走势的乐观展望，短期内出现的成交量波动很难对项目的价格形成实际意义上的影响，高档住宅售价料将继续保持上涨趋势。

　　而北京写字楼市场将出现回暖，考虑到经济的稳步回升，预计到2010年末整体租金水平将会上升；未来一年商铺市场亦将继续保持活跃，因商业零售市场将会看见更多品牌扩张或新品牌入驻。