业主质疑武海不诚信 “五星级院落”藏污纳垢
来源：四川在线
2010-04-19 11:49:29
四川在线消息（四川在线记者 吴飞） 近日，有网友在四川在线蓉城居发贴，举报成都武海置业开发的中华锦绣存在“一条臭水沟穿过整个小区”等若干问题，称“武海正在制造史上环境最恶劣的小区”。记者随
四川在线消息（四川在线记者 吴飞） 近日，有网友在四川在线蓉城居发贴，举报成都武海置业开发的中华锦绣存在“一条臭水沟穿过整个小区”等若干问题，称“武海正在制造史上环境最恶劣的小区”。记者随后和中华锦绣数位业主取得了联系，对网友举报的情况进行调查。
网友举报
“武海正在制造史上环境最恶劣的小区”
一位叫“霏霏”的网友近日在蓉城居发贴，贴子标题为“武海正在制造史上环境最恶劣的小区——中华锦绣”。在贴子中，这位网友表示自己“是花费了自己以及父母毕生的积蓄，并负债够买了一套中华锦绣的房子，看着武海轰炸式的广告，想象着自己即将入住一个花园般的家，当时虽然没有了钱，但心里还是挺高兴的。马上要交房了，前天抽空去现场看了一下，当时真的感觉掉进了冰窟窿，非常的绝望……”
网友描述：“一条臭水沟穿过整个小区，当初开发商承诺以后将把整个河道盖上，上面铺设草坪，是一二期的共享绿地，但前天去看时发现，河道根本没有盖，并且已经在河边砌上了栏杆，听工人说就以后就是这样了，砌了栏杆就不可能盖的起了。里面的河水非常的脏，浑，黄，甚至有时有黑水流过，前天站在旁边都能闻道一阵阵的腥味。现在还是气温比较低的时候，大家可以想象一下夏天是什么情况，肯定是恶臭扑天，蚊虫飞舞。试问有哪个小区有这样一道独特的风景？再一个栏杆砌的也比较矮，如果以后家里的小孩独自在下面玩耍，很有可能会掉进河道里，非常的危险。”
这位网友表示，“臭水沟并不只是临近河道的几栋业主的问题，它关系到整个小区的形象和品质，有这条臭水沟存在，以后你根本不敢接近小区的这一片，那么我们相当于损失了很大的一块绿地。另外有这样的环境存在，我们的小区今后将‘名声在外’，投资的业主的房子别说保值了，可能低价处理也不会有人愿意买。再一个就是有小孩的家庭，你敢让小孩子独自下楼在小区游玩吗？小孩都是很好动的，很有可能就翻过栏杆掉进河沟里，发生最悲惨的后果。”
另外，网友还说中华锦绣存在绿化和户型设计的问题，称中华锦绣的绿化“投入别说每平米1000元，可能3、400元都不到这。简直和他们的宣传差的太远，真的令人非常的气愤。”
记者调查
网友描述的“臭水沟”确实存在
旁边还挂着一块“五星级院落”牌匾
昨天，记者赶到位于机投镇潮音大道的中华锦绣了解情况。记者看到，该小区目前大部分业主正在忙于新房的装修工作，工人进进出出，记者也在小区转悠了起来。几分钟后，鼻子灵敏的记者果然闻到了一股臭味，循着这股味道，找到了网友贴子中描述的“臭水沟”。只见这条长长的水沟内流动着黑灰色的水，水中飘浮着不少秽物，塑料袋、快餐盒、纸巾等生活垃圾随处可见，在水沟边上堆积了起来，同行的女记者站在边上，看久了忍不住一阵反胃，更不要说气温升高之后……
但是，就在离这条环境如此恶劣的水沟不到五米的地方，赫然挂着一块金色牌匾，上书“五星级院落 环境卫生”几个大字，下书“成都市武侯区机投桥街道办事处”，表明了它的颁发单位。
而网友提到的关于小孩安全的问题，记者亲自尝试了一下，很轻松就越过了水沟边的植物带，如果是小朋友就更容易穿进去了，加上水沟离地面很远，栏杆也砌得较低，确实有可能是个安全隐患。最重要的是，水沟这一截开发商栽植了一些植物，如果小孩万一掉下水沟，因为植物带影响了视线，附近的人反而有可能看不到，从而施救不及时，造成悲剧。
一位业主对记者说，“我们离水沟很近，你闻，确实有一股腥臭味。有时候莫名其妙就想发火，闻久了以后，不晓得会不会得啥子病？楼上靠近水沟一边的业主也恼火，从楼上望下去，‘风景’就是这一条臭水沟。各有各的恼火。”
记者随后来到靠近水沟这一边的楼上观察，这一条长长的水沟就在眼皮子底下，堆积的垃圾依然模糊可见。另一位业主说，“当初买房子的时候，开发商说的是水沟要盖起来，铺上绿化，漂亮得很。不少业主都是听说这么漂亮，视野好，风景又好，就买了，价格反而比别的房子还要贵，现在想一下，开发商根本就是欺诈嘛。”
开发商态度
没有什么补偿，合同中没有这样的条款
近日，记者电话采访了武海负责媒体的相关人士。
该负责人首先强调，“这不是一条臭水沟”。他表示该水沟不会加盖，因为政府和规划部门不准加盖，但是开发商在水沟边种植了一些乔木和灌木等景观植物，其造价更高，投入更大。该负责人同时强调，此举“花了大价钱”。对于此前因为开发商宣传此处景观而买了高价房的业主，该负责人表示，“就是这样，没有什么补偿，合同中没有这样的条款。”
业主意见
唯一的后悔是没有准备好录音机
对于武海的说法，中华锦绣的业主有什么看法呢？一位业主表示“开发商在销售的时候唯一的后悔是没有准备好录音机”，另一位业主接道，“如果有录音机的话，开发商就不会说当时销售时说的话。”
对于“开发商在水沟边种植了一些乔木和灌木等景观植物”的做法，业主表示，“树不能吸收臭味。这几天都不敢开窗子，开了，屋里就有很多苍蝇，就那臭水沟飞进来的。”更有业主表示，开发商“花了大价钱”，关键是不诚信，关键是承诺没有兑现，既然一开始就没办法覆盖，为什么售楼时要承诺呢？而且也不是业主想要的，请问起什么作用呢？
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