5月起，我市实施公积金抵押贷款信用评级制度，信用等级最低者将被拒申请

    本报讯（记者 占文平） 信用卡逾期不还，或将影响申请公积金房贷。记者昨日从市住房公积金管理中心获悉，5月1日起，我市将实施住房公积金抵押贷款信用评级制度，信用等级不良或将无法申请公积金贷款。

    变化1
    首付比例分5个等级

    为规避住房公积金贷款风险，保障资金安全，促进个人诚信意识的建立，市住房公积金管理委员会于近日对2006年印发的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》做了重新修订。

    修订后的《佛山市住房公积金住房抵押贷款办法》（以下简称新办法）的一大亮点即是，自5月1日起，我市将实施住房公积金抵押贷款信用评级制度。

    新办法规定，我市住房公积金抵押贷款信用等级将分为A、B、C、D、E、F六个等级，被评为不同信用等级的贷款申请人必须按不同比例缴交购建房首付款后，才能获得住房公积金抵押贷款。

    具体是：A级缴交首期款不少于购建房总价的20%，B级不低于25%，C级不低于30%，D级不低于35%，E级不低于40%，对被评定为F级的将“暂不受理住房公积金抵押贷款申 请”。

    而此前，职工申请住房公积金购房抵押贷款时，只规定首付款不低于20%。

    值得注意的是，新办法在评定信用等级时，逾期还款的范围不仅包括公积金贷款，而且也将商业贷款、信用卡还款等囊括在内。

    变化2

    贷款年期延长5年

    在适当收紧首付比例的同时，新办法也传达了一些好消息。第一个好消息是，贷款年期加年龄由此前的不超过60年，调整至不超过65年。例如，假如你今年35岁，用公积金贷款购买一手房，以前最多可贷25年，新办法实施后还款期限最长可延长至30年，从而减轻还款压力。

    第二个好消息是，对银行发放贷款时限进一步缩紧。新办法规定，在市住房公积金管理中心贷款资金划到受委托银行指定的专户后，受委托银行应在5个工作日内发出贷款，把资金划到售房方指定的账户。而以前的这一时限是20个工作日。