多年来，我市房地产行业在市委、市政府的正确领导下，在各部门的大力支持下，取得了长足的进步。为进一步维护我市房地产业的合法权益和企业信誉，实现行业的持续健康发展，依据国家相关法律法规，由乳山市消费者协会、房地产开发协会、房地产营销协会向全行业发出加强行业自律、打造诚信房产的倡议书：

　　一、本倡议书以倡导建立行业公平竞争、健康有序的发展环境，推进房地产业发展为宗旨，以促进乳山市房地产市场的良性发展、共建美丽银滩为目标。凡从事房地产行业的各单位(企业)及从业人员，均应遵守本倡议书的自律条款。

　　二、遵守国家的法律、法规，依法从事各项房地产经营服务活动。自觉履行法律法规赋予企业的责任，确保建设项目符合国家法规和行业标准，保证建设规范、质量合格、销售合法、合同平等、质量与面积符合国家的规定和合同的约定，物业服务到位。自觉接受社会、新闻舆论的监督，树立良好的企业形象。

　　三、恪守商业道德，抵制一切不正当竞争行为，提倡行业团结、互助、维权和自律的精神，发挥行业的整体优势，共同承担行业责任，通过公开、公平、公正的市场竞争带动整个行业进步。遵守下列法律、法规条款：

　　(一)保证在没有取得商品房预售许可证时，不采取排号认购、内部认定、内部登记等方式预售商品房。

　　(二)保证销售的商品房“五证”齐全，在销售现场出示商品房预售的有关文件、文本及规划图纸；在销售过程中，严禁“一房两售”。

　　(三)保证商品房销售中按国家规定明码标价，不进行价格欺诈。

　　(四)保证不发布虚假、违法的商品房销售广告，在广告、楼书、书面宣传资料中的内容也视为合同要约。所签商品房买卖合同条款，都是双方真实意愿的表达。

　　(五)保证在房屋面积计算与分摊中不弄虚作假。预售房屋面积严格控制在国家允许的误差范围之内。按建筑面积计价的，向消费者明示套内面积与分摊的公共建筑面积。

　　(六)保证交付经相关部门验收合格的房屋，向用户提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，严格按照“保证书”内容兑现有关承诺，并按规定承担保修责任。

　　(七)在商品房合同约定的办证时限内积极协助购房者办理房屋产权及相关手续。

　　四、坚持依法经营，依法交税，积极参与社会公益活动，积极承担社会责任。

　　五、企业要加强对员工的爱岗敬业教育、诚信教育、职业素养和职业技能培训。房地产销售企业要定期对房产经纪人进行培训，严格按照《经纪人管理条例》的规定进行持证上岗，做好销售记录。

　　六、如发现违反本倡议书的行为，可以向市消费者协会、市房地产开发协会、市房地产营销协会以电话或书面的形式举报。经查实后，对违反本倡议书的单位，我们将采取内部警示、行业通报、在相关媒体上曝光等措施进行制止、纠正或处理，以维护本倡议书的权威性和全行业的整体利益。