据富阳中国楼市周报统计：今年第八周上海商品房市场供求均出现回升，并且回到春节前一周的水平。

 
    供应方面，本周商品房共推出新增供应9.7779万平方米，其中公寓供应仅7990平方米。成交方面，本周商品房成交1200套，共计12.6万平方米，环比上周大幅增加15倍。公寓成交567套，环比上周大幅上升12倍，本周商品房成交和公寓成交迅速回升到节前一周的水平。商品房成交结构变化不大，公寓成交主力的地位有所下降，为47%，较上周略下降9个百分点。本周成交项目物业类型中商业项目成交比重有所提高。成交的分布环线仍然以外郊环为主。长宁内环新华路板块的虹桥银都项目占成交榜的首位。本周商品房市场成交的项目中几个市中心的楼盘成交价格较高，拉高了整体楼市价格，成交均价为2.1万元/平方米，环比上升12.8%。

    第八周是上海房地产市场春节后的第一周，供求均出现较大幅度的回升。成交方面，多个商办产品出现在成交前十的排行榜上，商业投资需求依然旺盛。从供应方面，住宅类供应不多，闵行和奉贤的商办项目成为本周的主力供应产品，这预示着外郊环区域的商业投资需求重现楼市。价格方面，市中心的几个高价位楼盘的集中成交，带动了整体楼市成交价格的上抬，由于住宅类需求未大量回升，目前商业类产品的成交难以对楼市产生持续性支撑，未来市场价格可能出现调整或横盘整理。