随着元宵节的落幕，2月份画上句号，合肥楼市也交出了成绩单。记者获悉，2月份，合肥住宅共备案5358套，相比1月份暴跌5111套，这一数字创下了2009年3月以来的最低纪录。购房者在观望，不再轻易出手；开发商也在观望，推盘速度大减。

　　2月成交量暴跌

　　据统计，2月份，合肥市住宅销售5358套，比1月份的10469套暴跌5111套，环比暴降48.82%；从销售面积上来看，2月份合肥市住宅销售面积为51.8万平方米，比1月份的99.5万平方米暴降47.7万平方米，环比降幅为47.94%。

　　数据显示合肥楼市“透心凉”。事实上，2010年进入1月份，合肥楼市便现冷清的局面。当月，合肥住宅销售量狂跌至10469套，销售面积跌至99.5416万平方米，仅高于2009年7月份之前的水平。从2月份的统计来看，无论是住宅的销售数量还是销售面积，都出现了暴跌。

　　观望情绪浓厚

　　对于2010年2月份合肥楼市的冷淡，多数业内人士表示是“意料之中”。

　　有关专家表示，一方面，根据以往经验，传统春节期间的楼市都会出现低迷的情况，因为这期间人们大多忙于假期休息，而很少关注楼市；另一方面，春节前后，国家继续出台一些调控措施，都致使购房者的观望情绪加重，从而影响到楼市的成交量。

　　不仅是购房者，开发商也表现冷淡。记者了解到，刚刚过去的元宵节，合肥仅有几家楼盘推出活动。据了解，以往，开发商为了在节后第一个传统节日里博得好彩头，都会纷纷推出打折让利活动。但是今年的行情似乎有些异常，不仅活动数量稀少，3月份开盘的项目也不多，“未来楼市尚存在许多不确定因素，开发商都开始谨慎起来，推盘计划也调整了。”

　　“买、卖方都在观望，小阳春出现的几率恐怕不大了。”业内人士表示，所谓“一个巴掌拍不响“，现在，两个“巴掌”一个都不响，楼市可能要冷清一段时间了。