51家房企荣膺“2009年度成都市房地产诚信企业”称号，150余万人次参与诚信企业评选的网上投票，投票网页的点击率更是高达200余万次……日前，成都市第二届房地产行业诚信宣传月暨2009年成都市房地产诚信企业等级评定工作，引起社会各界和广大购房者对房地产行业诚信建设的广泛关注和支持，在取得丰硕成果后圆满落下帷幕。据悉，本届房地产行业诚信宣传月，是成都住宅与房地产业协会（以下简称成都房协）继2008年首届房地产行业诚信宣传月之后，再次举办后续活动。为何成都房协对房地产行业的诚信建设如此重视？本次活动的目的何在？诚信建设对房地产行业健康发展有多大的意义？带着这些问题，笔者对成都房协副会长兼秘书长黎光成先生进行了独家专访。

　　笔者：黎秘书长，记得2008年年底的时候，成都房协开展了首届房地产行业诚信宣传月活动，并取得了不错的效果。为何时隔一年后，成都房协要再度启动房地产行业诚信宣传月活动？

　　黎光成（以下简称黎）：的确，成都房协于2008年年底首次开展房地产行业诚信宣传月活动，从“诚信标识”的启用到“诚信企业”的集中亮相，从诚信地产·责任奖的评选到诚信广告大联展，通过一系列丰富多彩的活动为我市房地产诚信宣传鸣锣开道，在社会上营造了较为浓厚的房地产企业讲诚信的氛围。我们在2009年年底再次开展房地产行业诚信宣传月活动，主要基于以下几个方面因素：第一，诚信是房地产行业发展的立身之本、命脉所系，不讲诚信的行业是没有前途和发展的行业。作为行业组织的成都房协来讲，为了推动成都市房地产行业持续健康发展，诚信建设已经是协会工作的主要任务之一，在去年协会的机构调整中，专门成立了诚信建设部，将诚信建设工作纳入长效工作机制；第二，首届房地产行业诚信宣传月活动取得了不错的效果，这也激励着成都房协再接再厉，通过创新活动内容和举措，在全行业、全社会持续营造诚实履信的浓厚氛围和诚信自觉意识；最后，就是在我市房地产市场持续健康发展的大背景下，前段时间有个别企业出现盲目频繁涨价、不按规定披露销售信息等不诚信行为，严重破坏了我市房地产业良好的市场氛围和发展环境。因此，为了为切实引导全体房地产企业规范自身行为，加强诚信自律，继续巩固行业诚信建设取得的成果，我们决定开展第二届房地产行业诚信宣传月活动。

　　笔者：请问第二届房地产行业诚信宣传月，与首届房地产行业诚信宣传月相比，有什么创新之举吗？

　　黎：本次第二届房地产行业诚信宣传月活动，充分吸收和继承了首届房地产行业诚信宣传月活动的成功经验，并在此基础上进一步创新活动内容，参与面更广，互动性更强，从而在更大范围内营造房地产行业诚信经营的浓厚氛围。具体来讲，主要表现在本次诚信宣传月活动，引入了最具有特色的“百万市民网络大投票”活动，所有申评诚信企业称号的房地产企业都在网站上集体亮相，接受广大市民的投票与监督。房地产企业要获得诚信企业的称号，必须先过老百姓这一关。从统计数据和市民反馈的意见来看，“百万市民网络大投票”活动取得了良好的效果，在社会上引起了广泛关注。此次共有150余万人次参与了对房地产企业的投票，投票网页平台的点击率更是达到了200余万次，市民对这种自己亲身参与房地产诚信企业评定的形式也比较满意。

　　笔者：在成都市房地产诚信企业等级评定中，对房地产企业来说，获得诚信企业的称号有哪些重要意义？

　　黎：意义是多方面的。首先，积极参与房地产诚信企业等级评定的房地产企业，可以说诚信意识是非常强的，充分认识到诚信经营对企业发展所起的关键作用，这也明确体现了一家企业的社会责任感和自我规范的担当意识；其次，房地产企业获得由成都房协评定的房地产诚信企业等级荣誉称号，是整个行业对这家企业诚信建设的肯定与鼓励。但是，这个称号既是肯定又是约束，并不是一劳永逸的功劳簿，诚信企业的称号时刻约束着企业要保持、加强诚信自律，不断规范自身经营行为。如果成都房协一旦发现有企业出现不诚信的行为，不但将立即取消诚信企业的称号，还将在媒体上向全社会公开进行曝光。

　　笔者：成绩属于过去，新的一年已经到来。请问，2010年成都房协在诚信建设方面有什么新的计划或是重要举措？

　　黎：在新的一年，我们将再接再厉，发扬过去诚信建设工作中的成功经验，思考过去工作中的不足之处，以便使诚信建设工作再上层楼，为成都市房地产行业持续健康发展作出贡献。目前，成都房协已经开通了房地产企业信用信息日常申报系统，这个系统是一个记录系统，将通过成都房协搜集、企业自行申报、媒体报道经核实确认等多种渠道对企业的信用进行记录，由此成都房协将对房地产企业的日常行为是否诚信进行严密监控。企业在诚信方面出现的良好行为或不良好的行为，我们都将在系统中予以记录，进行相应的加分或扣分处理，并用红黄绿牌的形式予以公示。这些反映企业诚信日常状态的信用分数，将作为企业年底申报诚信企业等级评定时定级的主要依据。更重要的是，成都市房管局在新年伊始就出台《成都市商品房预售方案管理暂行规定》与《成都市商品房预售网上签约暂行规定》，成都房协将积极配合政府部门做好相关政策的宣传工作，同时对于遵章守法经营的诚信企业予以激励和表扬，对于有不诚信行为的企业通过诫勉谈话、红黄牌警示、行业内通报、媒体曝光等手段予以信用惩戒。

　　真金不怕火炼

　　51家房企荣膺诚信地产

　　——成都市第二届房地产行业诚信宣传月暨2009年成都市房地产诚信企业等级评定工作圆满结束

　　日前，笔者从成都住宅与房地产业协会（以下简称成都房协）获悉，经房地产企业自愿申报、百万市民网络投票、成都市房地产诚信企业评审委员会（以下简称评审委员会）的严格评审等程序和为期一周的社会公示，成都龙湖锦华置业有限公司等51家房地产企业获得由成都房协授予的“2009年度成都市房地产诚信企业”荣誉称号。这标志着由成都房协开展的成都市第二届房地产行业诚信宣传月暨2009年成都市房地产诚信企业等级评定工作，圆满地落下了帷幕。据悉，从今年起，成都房协将通过建立信用信息日常监控系统等举措，加大成都房地产行业诚信状况动态管理力度，以有力行动推动成都房地产行业持续健康发展。

　　房产企业高度重视

　　百万市民火爆投票

　　据悉，由成都房协主办的成都市第二届房地产行业诚信宣传月暨2009年成都市房地产诚信企业等级评定工作，自上个月初启动以来，得到了成都房地产行业及全社会的广泛关注，在社会上引起了强烈反响。成都房地产开发、评估、物管、拆迁、策划、经纪企业纷纷向成都房协咨询有关诚信企业等级评定申报事宜，并积极报名参评。成都房协诚信建设部相关负责人表示，这表明成都市房地产行业企业诚信意识有了显著提高，对于诚信自律在企业自身长远发展中的作用有了更清醒和深入的认识。

　　根据成都市第二届房地产行业诚信宣传月主题活动的安排，成都房协启动了“百万市民网络大投票”活动。活动在搜狐焦点网设置投票平台，由社会大众对参加此次诚信企业等级评定的企业进行投票，从而将申评企业直接置于社会公众的监督之下。笔者从负责具体开展投票活动的搜狐焦点网了解到，本次投票活动社会反响热烈，投票总数达到150万人次，而主题页面访问量也达到200余万人次，同时，作为投票入口的成都房协网，在活动期间也几乎极限满负荷运转。

　　评审流程严格透明

　　放心买房诚信保障

　　据了解，此次2009年度房地产诚信企业等级评定，是由市建委、规划局、房管局、工商局、城管局、市消协、成都房协及律师事务所等政府部门及相关机构人员共同组成评审委员会，按照《成都市房地产行业信用等级评定规范》的标准要求，依据企业申报材料严格打分，并综合考虑市民网络投票结果与企业日常信用状况而最终形成结果。

　　本次共有51家房地产企业从100余家申评企业中脱颖而出，经过为期一周的社会公示后，分别荣膺诚信地产荣誉（其中，AAA诚信企业34家，AA诚信企业10家，A诚信企业7家），这些企业将被成都房协正式授予诚信等级证书和诚信地产徽记（红色手印符号）。

　　为了扩大诚信企业的社会影响力，成都房协将陆续开始在我市开发企业售楼部设置诚信企业公示窗，现场展示企业诚信级别与日常诚信状态，从而实现企业信用信息公示的常态化和制度化。对于广大购房者来说，今后在选房购房时，一到售楼部，就能很明显看到该楼盘是否有代表诚信企业的“红色手印”，对该企业诚信状况和等级了然于心，从而真正实现“放心买房·买诚信房”。

　　企业信用日常披露

　　买房先看红黄绿牌

　　据悉，本次获得诚信企业荣誉称号的51家房地产企业，其享受诚信企业称号并非一劳永逸。这51家房地产企业，如果在今年的企业日常行为中，出现不符合诚信企业评定的相关规定的不诚信行为，成都房协将坚决取消其诚信企业荣誉称号，并通过相关媒体向社会公示，对其予以曝光。

　　相关负责人告诉笔者，成都房协从今年起将进一步加强对房地产企业的信用信息动态监控，并已经专门开通了房地产企业日常信用信息管理系统。该系统将通过企业自行申报、成都房协信用征集等多种渠道，对房地产企业的日常行为是否诚信进行严密监控。“无论企业诚信自律或出现不诚信行为，我们都将第一时间在信用系统中予以记录，对该企业进行相应的加分或扣分处理，并在系统内用红黄绿牌展示。”