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房主未收定金有权拒绝卖房

来源:京华时报 2009-12-24 00:24:30

读者马女士问:我和房主签署了定金合同,但是因为当天我没有带定金,所以就没有交付,过了两天房主认为自己房子卖便宜了,不想卖给我了,房主应支付我违约金吗?   北京市京华律师事务所王佳红律师解答:定金合同是一种实践性合同,必须实际交付定

  读者马女士问:我和房主签署了定金合同,但是因为当天我没有带定金,所以就没有交付,过了两天房主认为自己房子卖便宜了,不想卖给我了,房主应支付我违约金吗?

  北京市京华律师事务所王佳红律师解答:定金合同是一种实践性合同,必须实际交付定金合同才生效,在您尚未支付定金的情况下,定金合同尚未生效,故房主不受定金合同的约束,所以房主有权不出售房屋给您。

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