穆迪投资者服务公司(Moody's Investors Service)称，美国11月商业抵押贷款支持型债券的违约率升至进入衰退以来的最高水平。

    该机构称，商业抵押贷款支持证券(commercial-backed mortgage securities，CMBS)、管道贷款和融合贷款的综合违约率攀升至4.47%，较10月末的水平46个基点。08年12月时CMBS违约额仅为67亿美元，而今这一数字的增幅已超过230亿美元。

    该机构执行董事Nick Levidy称，“违约率已经较07年7月时0.22%的低点增长了逾20倍。违约率几乎是从09年才开始急速攀升的，09年初该数字仅为0.95%。”

    该机构称，11月饭店地产支持型债券违约率上升1.6个百分点至7.8%，增幅最大，其次是多成员家庭贷款违约率，攀升逾90个基点至7.40%，工业地产支持型债券违约率上升28个基点至3.11%，办公地产支持型债券违约率上升25个基点至2.9%。

    Levidy称，房产的租期越短，其遭受经济下滑的冲击就越大，但这类房产也很可能是最先获得复苏的领域。

    从地区看，南部地区违约率在四个地区中升幅最大，攀升66个基点至6.27%，其次是中西部地区，攀升21个基点至5.16%，再次是东部地区和西部地区，分别上升37个基点和36个基点至2.95%和4.77%。

    内华达州、罗得岛、亚利桑那州和密歇根州的违约率均超过10%，其余各州都不及8%。此外，尽管加州和纽约州流通债务规模排名前两位，但其违约率仅为3.88%和2.47%。