本报讯（记者 张强 摄影 姚远）昨日，成都市建委通报了2008年以来房地产开发企业发生信用扣分和加分的情况，以及得分前15位和末15位。市民在买房前可先查询开发商信用信息，了解其经营情况，看是否有不良记录，以此作为决策参考。

　　同时，市建委还公布了《成都市房地产开发企业信用体系建设管理办法》（下称《管理办法》）。从现在起，在成都市行政区域范围内从事房地产开发经营活动的企业，包括注册地不在成都市的外地来蓉开发企业都将进入管理范围。

　　28家企业信用加分 74家扣分

　　根据市建委的公布，有28家企业得到信用加分，74家被扣分。成都东立置业公司因开发的“清水河畔”有工程质量问题，被核定为B级信用等级；成都兴元房地产开发公司因近两年屡次违规被扣减信用22分，降为B级信用等级。这两家企业同时被通报批评。

　　市建委相关负责人表示，近年来，一些房地产企业缺乏诚信经营意识的情况比较突出，擅改设计、住宅质量问题、违规交房、销售欺诈等情况屡次发生。特别是在上海倒楼事件发生后，规范房地产市场秩序，保证房屋质量更加重要。因此，市建委在相关政策基础上制定了《管理办法》。截至今年8月底，市建委接到房地产投诉400多件。如罗兰小镇项目在办理施工证上弄虚作假，长期无法交房，严重损害了购房者权益。

　　信用等级为购房者决策提供参考

　　《管理办法》规定，相关部门将收集企业身份信息、开发项目的历史及动态等基本信息。此外，企业从事房地产开发经营活动中诚信经营、受到主管部门和相关部门奖励、表彰，或是违反房地产开发管理法律、法规、规章、规范性文件或者工程建设质量、安全标准等信息都会被收集起来，

　　“通过以上这些信息来分析、判断其信用状况，可以为购房者提供更多开发商信息，作为购房者决策参考。”市建委相关负责人称。

　　政策激励信用等级优良企业

　　据介绍，信用等级优良的房地产开发企业可享受到主管部门的激励：如向银行等金融机构以及社会公众予以优先推荐，在优秀企业和优秀楼盘的评选上予以优先推荐等。

　　对信用等级差的开发企业则进行相应的惩罚：纳入相关管理部门的重点监控对象，严格管理；不得参与企业和楼盘评优；向国土、规划、房管以及工商、税务等相关管理部门和银行等金融机构以及社会公众发出预警等。

　　提醒

　　房地产开发企业信用信息的详细情况，市民可在成都房地产开发管理信息网（www.reicp.com）上查询。

　　新闻资料

　　成都市把房地产开发企业信用等级分为AAA、AA、A、B四个等级，分别对应信用等级优秀、良好、一般、差的企业。每个等级都以分数来定，比如信用分数在120分（含）以上的企业为信用等级优秀企业（AAA级信用）；信用分数在60分以下的企业为信用等级差企业（B级信用）。

　　探访清水河畔

　　从清江中路西行，在苏坡立交往右看，就会看见“清水河畔”。这个表面看上去还不错的楼盘，昨天因为内在的质量问题被成都市建委通报批评。

　　还没进入小区，记者就看到巨大的红色吊篮放置在楼下，而绳索仍悬挂在楼顶位置。楼下小卖部阿姨说，之前楼盘的外墙有问题，开发商一直在进行维修。据入住两月的李先生说，楼盘还没通过验收，目前已有约20%的业主偷偷入住了。李先生坦承，当时买清水河畔就是因为价格便宜，但价廉却非物美，“以前外墙用的是膏灰，一戳就烂”。

　　记者从该小区物管处了解到，清水河畔共有1800多户，目前1300户已收房。

　　龙舟大厦有望变写字楼

　　已拿到复工通知书，近日办完施工许可证后将正式复工

　　九眼桥附近安静了10多年的一环路东五段8号龙舟大厦，昨日恢复了一些生机———一辆吊车正往2楼吊送红砖和沙石。记者了解到，于1994年开建的龙舟大厦已接到复工通知书，近日办理完施工许可证后将正式复工。未来这栋建筑有望变为19层甲级写字楼，并更名为“天府国际”。据悉，整个工程总投资近2亿元，工期一年半。

　　市民张先生家在九眼桥附近，亲眼看着龙舟大厦从开工到停工，再到现在，“印象中这栋楼修了好多年都没修好，又在一环路上，老远就能看到，都成标志性的烂尾楼了”。据了解，龙舟大厦开建时曾是成都少数高层建筑之一，后因资金不足而搁置，然后又不断受到债务纠纷等影响，几度停工、复工。

　　新接盘的成都中盛实业发展有限公司相关负责人表示，眼下龙舟大厦没有正式复工，正在办理施工许可证，等该证办下来后就能施工了。市停工办相关负责人也证实，复工通知已经下发，只等企业办好施工许可证就能开工。

　　现在的龙舟大厦由主、副楼拼接组成，主楼地上19层地下2层，副楼地上5层地下1层，主楼高76.5米，建筑面积共5万多平方米。知情人士透露，整个工程总投资近2亿元，预计工期18个月，现有的建筑结构将会进行调整，可能会把现有的19层增高至23层，外墙再扩宽3米并装上玻璃墙。复工后的龙舟大厦将更名为“天府国际”，打算打造成甲级写字楼。