据市建设项目联合执法工作领导小组办公室统计，几年来哈尔滨市建成及在建小产权房共29处，面积约100万平方米。同时，随着哈尔滨市房地产市场销售“升温”，无证售房等违法销售行为开始抬头。按照规划部门提供的统计数字，今年哈尔滨市经过规划部门审批的在建项目共有151个，而目前已经取得房屋（预）销售许可证的项目，并未达到这个数字。

    市建设项目联合执法工作领导小组办公室相关负责人介绍，他们近期将组织建设、房产、规划等相关部门，针对哈尔滨市“小产权”、及无证售房等违法工程进行联合清理，对非法销售等问题进行查处，共同打造哈尔滨市房地产诚信市场。

    业内人士提醒，购买“小产权”、期房等违法销售楼房，将会遇到各种导致自身利益受损的问题。例如，房子建不起来，或者不能按时交付使用；开发商遇到资金问题，项目中途停工变成“烂尾楼”，无法交付使用；楼房建不起来，认购款取不回来；房屋手续不全、不能及时拿到房产证等问题。