全装修房上市又一波诚信考验
来源：新闻晨报
2009-08-17 09:36:17
全装修房，顾名思义，不再是毛坯的一个空壳，交房即可入住，不必再为了装修那点事劳心劳力。全装修房施工、验收的标准即将出台，近期公布的《2008年度上海全装修成品房消费者满意度调研报告》显示，上海目前全装修成品住宅存在几个趋势—
全装修房，顾名思义，不再是毛坯的一个空壳，交房即可入住，不必再为了装修那点事劳心劳力。全装修房施工、验收的标准即将出台，近期公布的《2008年度上海全装修成品房消费者满意度调研报告》显示，上海目前全装修成品住宅存在几个趋势——全装修成品房从中心区域向外逐步扩散，成品房体量逐步趋大，甚至在今后将成为所在区域房价的晴雨表。
推行装修房有理，但其中存在的问题也让不少人望而却步。本期“风剑吟”三人谈，就和您一起侃侃全装修房，聊聊省时省力之后，那些不怎么让人省心的事儿。
周夏莹 沙发
品质才是选择上的纠结点
许多国家都不卖毛坯房，按照流行的说法就是，毛坯房是中国特色的商品房。在跟国际接轨的口号之下，房地产开发模式也紧跟上了时代步伐——不卖毛坯房了，要卖装修成品房。
但如果只是学个样子，那很简单，找一支装修队，布上一条“流水线”，最低级别也都能做到告别毛坯。但问题也就相应产生了，工程质量满意度低、开发商擅自更改装修标准、售后出现问题相互推诿，成为了全装修房难让人省心的“三宗罪”。
装修房还是毛坯壳？看似左右为难的选择，纠结点恰恰就在于品质的保证上。俗话说，不能一棍子打死一船人。全装修从适应快节奏的城市生活，以及提倡节约和环保上来说，的确应该大力推广，但我们是否更应该“想在做之前”，开发商多想想如何为业主打造安居品质甚至个性色彩，政府部门多考虑如何对市场进行规范，这才能保证购房者的权益。
盛 丰板凳
装修标准不是空口白话
媒体报道，上海全装修房施工验收规范将出台。详文未见，不能评价。但是个人认为要真正实现全装修房的“全规范化”，恐怕其路尚漫漫。
别的问题暂且不论，首先来说开放商们总是挂在嘴边的装修标准，到底有几分可信度，值得存疑。我们知道，无论是每平方米数百还是数千，这样的装修标准完全都是由开发商们单方告知的，至于这样一个价格到底是如何定出来，普通老百姓大概是无从知晓——厨卫以及软装潢是看得见的，总算还能估计价值，而所有的隐蔽工程的用工标准，恐怕就只能凭良心了……
其实这笔账也不难算，一套100平方米的房子，自己装修虽然费时费力，但是10万左右的标准完全可以够用了（相当于1000元/平方，而上海目前一般的装修房标准大多已达到了2000元以上，5000元每平米的也不少见）。那么多花的这笔钱到底花在了哪里，“羊毛拔在羊身上”，应该要给消费者一个说法，譬如在销售合同中，理应有详细的说明条款。
崔建栋 地板
房子的“心态”问题
毛坯房和全装修房，名字上很容易区分孰优孰劣的两者，在现实生活中的地位却并非悬殊。毛坯房，顾名思义，半成品，除了外部结构，里面几乎可以推倒重来，从最简单的敲墙、打洞、布线，到“高端”的封阳台、改承重墙等等，可以说，毛坯房不仅充满着购房者对于未来生活的独立规划与美好憧憬，同时也间接地放纵着他们的贪婪与欲望。
全装修房虽然免去了业主选材、购物、装修、维护的大量精力和时间，但毕竟不是自己亲手过目，精挑细选，不知道这馄饨里到底是白菜还是韭菜，如此矛盾心态缘何而生，关键依然是“诚信”二字，对开发商的猜疑、对装修队的戒备、对二次装修的欲望，使得全装修房的问题复杂起来。所幸的是，国家有规定开始用全装修房逐渐替代毛坯房，房产装修市场又一波诚信考验即将到来。
中国信用财富网转发分享目的是弘扬正能量
关于版权：若文章或图片涉及版权问题，敬请源作者或者版权人联系我们(电话：400-688-2626 史律师)我们将及时删除处理并请权利人谅解！
相关推荐
