以房交会为契机，以江北区代表的主城北区板块整个市场成交和价格的走势双双走高，本月领跑各区房地产市场。

　　新盘扎堆　交易火爆

　　据统计，6月新开盘楼盘达到30余家，庆业海悦蓝庭、财信城市国际、银鑫莲花半岛等新项目都顺势开盘，为江北版块的领跑奠定了一定基础。6月6日至9日的江北展会，更是在4天的时间内实现8.3亿元的成交金额。

　　以海悦蓝庭、庆业九寨印象等项目为首的江北新开楼盘在6月取得优异成绩，庆业九寨印象开盘短短的7个小时内260套房源全部售磬。金科10年城加推热卖7200万；海尔·海语江山新推物业全部售罄；龙湖重庆在江北北城天街中庭举行的“龙湖底价房源专场展”更是大手笔撼市，一天时间内总价值一亿元的底价房就成交了8000多万元。海悦蓝庭继前一阶段的热销之后，也即将紧急加推“楼王” “空中花廊联排”最后的典藏品——2号楼，以满足市场客户的需要。

　　市场亢奋　催熟江北版块

　　从中原地产市场研究部提供的数据看到：从5月29—6月11日，商品房成交9804套，面积872787.47平方米，金额371489.23万元，成交均价为4256.35元/平方米。继4月房交会之后，楼市一直高位运行，6月走势良好，尤其是在价格上保持着上扬势头。

　　在成交均价中，北部新区以5139.41元/平方米位列榜首，一方面与该区域供应产品多为中高端项目形态密切相关，同时区域潜力和优质的居住氛围也成为购房者抛重金的理由。江北、南岸、沙坪坝、大渡口区的主力价格区间则在4000—4800元/平方米之间；渝中、九龙坡、北碚、渝北、高新这几个区域的均价则在3600元/平方米左右徘徊。成交套数以江北和南岸尤显得活跃，江北区短短十天就销售近三千套。

　　6月下旬将持续火爆

　　在采访部分楼盘负责人了解到，在交易户型上，中小户型产品是目前的热销主力军。供需交锋情况在6月下旬或许会更热烈，一方面是之前贷款政策放宽等购房政策优惠，使购房成本降低，激发出的很多潜在消费力已在行动中；同时，随着下半年拆迁购房活动逐步展开，刚性需求将凸现。“下半月有望展示更好的业绩”。