经历了5月的疯狂，6月第一周，楼市成交开始放慢脚步，预订量和成交量都出现下降。据透明售房网数据，5月31日~6月6日，杭城主城区成交2466套，比上周减少了439套。预定则回落至683套，跌破1000套，相比上周减少了984套。

　　从楼市的成交规律看，3月份到5月份，楼市成交量会持续放大，6月之后开始进入传统淡季。但今年的火爆行情给这个传统“淡季”打上了疑问。

　　推盘放缓，杭州主城区16家楼盘开盘

　　从6月份的预计推盘量看，楼市供应相比5月份有所减少。5月是杭州推盘量最大的一个月。以预售证时间为准，5月份杭州主城区有24个楼盘新开或续推5839套商品房，日均推盘量约188套。而据不完全统计，6月份杭州主城区(不包括余杭、萧山)有16家楼盘的新房源已开盘或将开盘，主要分布在城西、滨江、九堡等地区，房源数和楼盘家数都有减少。

　　对想在城西购房的人来说，坤和·和家园刚刚推出了一批90㎡左右的房源，均价在12500元/㎡左右，比较适合刚需购买。对改善型需求者来说，位于三墩的金地·自在城本月将推出67套面积在260～320㎡间的排屋房源。

　　丁桥的天阳·观筑将在本月中旬推出140余套房源，面积以90㎡为主，均价预计7100元/㎡。此外，位于城北运河板块的南北西岸本月也将推出100多套90㎡的房源。

　　市中心板块唯一将开盘面市的项目是通润银座，房源基本是精装小户型，面积在40～67㎡，价格在2万元/㎡以上。

　　城东楼市6月仍然热闹。九堡的九月庭院和柠檬郡都在6月6日开盘，户型面积都在89～135㎡之间。九月庭院推出约320套房源130㎡为主，均价10000元/㎡。东海·柠檬郡推出的356余套房源，户型有89㎡三房、135㎡四房以及105㎡三种户型为主，均价约7100元/㎡，目前已基本售完。6月中下旬，圣奥·领寓也将推出200套左右的房源，户型面积主要为89~128㎡，均价预计在9000～10000元/㎡之间。

　　下沙板块，金隅·观澜时代于6月7日推出的60多套房源目前已经销售一空。而伊萨卡和保利东湾则分别将在6月中旬和下旬推出新房源，伊萨卡房源户型在105～135㎡，预计均价7500元/㎡，保利东湾新房源户型较大，面积在200㎡以上。

　　滨江区本月将有4个楼盘开盘。位于滨江核心区的东方郡本月底将推出一批90㎡的跃层户型，层高5.8米，均价在15000～17000元/㎡之间；位于滨江腹地的华荣·风景蝶院6月中下旬将推出244套新房源，户型在86～140㎡之间，价格目前还未定，目前在售房源均价在8500元/㎡左右。位于一桥附近的江南文苑6月13日将推出87～136㎡房源，其主力户型为90㎡，高层均价在9100元/㎡左右，小高层均价9700元/㎡。