商务楼宇因其占地少效益高被誉为"站着的开发区"，记者从浙江省工商局获悉，浙江嘉兴正在试行商务楼宇信用评估，今后商务楼也要分出个信用等级。

    浙江嘉兴地处长三角腹地，交通便利、基础设施完善，商务楼宇与周边上海、杭州大城市相比具有明显的价格优势，逐渐吸引大公司、大集团总部落户。

    浙江嘉兴市工商局南湖分局局长蔡志强介绍，近年来，南湖区商务楼经济发展迅速，现有商务楼３２幢，建筑面积５３．０６万平方米，引进服务业企业１５５９家，注册资金１８．６８亿元，其中税收千万以上楼宇７幢，入驻企业７００余家。蔡志强说，"统计数据显示，一幢高级商务楼与城乡结合部７．８平方公里产生的效益相当，是名副其实的'站着的开发区'"。

    与此同时，由于近期国际金融危机和经济不景气的影响，商务楼宇间的竞争也愈加激烈，通常采取的手段就是减少物业管理费，带来的后果就是服务标准降低，随后招商招租更加困难，形成恶性竞争。

    嘉兴市企业信用办主任俞振琪介绍，开展商务楼宇的信用等级测评，是倡导商务楼宇之间的良性竞争。"信用等级测评开发展提供了发展前景，同时通过一系列奖励政策，鞭策他们站得更高、看的更远，。"

    据悉，目前商务楼宇的信用登记测评综合考虑了各方因素，包括商务楼的硬件配置、软件服务、经济效益等要素，并着重审核商务楼开发、管理单位、入驻企业的信用情况。

    记者了解到，南湖区企业信用建设办公室与资产评估公司、会计事务所、浙商银行签订签定了《南湖区商务楼宇信用扶持多方协议》，信用等级高的商务楼宇将在信贷利率优惠、手续简化和融资优先等政策扶持，使商务楼宇信用评选的效果得到凸显。

    对存在失信行为的商务楼，信用管理部门还要运用行政执法、道德谴责、媒体曝光等多种手段实施惩戒，直接影响其年度信用评定，并限制其在招商引资中的权利，缩小其市场份额。

    嘉兴南湖区首批４家信用等级为ＡＡＡ级、ＡＡ级、Ａ级的精品商务楼，企业入驻率都达到９０％以上，一些排名省内、国内行业百强甚至是世界５００强的企业纷纷入驻，如：排名世界５００强的台湾国泰保险、卡夫集团，排名全国行业百强的安利、韦博英语等企业都已进入中环广场、世纪广场、中山名都等高档商务楼。