在搜狐焦点网5月8日举办的经济学人论坛上，北京大学房地产金融中心主任冯科表示，根据目前的房地产形势，国内的房地产信托投资基金REITs最快明年一季度推出。目前，由央行牵头的有关债权类产品与证监会指导的股权类产品都在积极运作中。

　　冯科介绍，国内市场推出的REITs应包括以下核心内容：一是尽量向中小投资者出售，利于分散风险；二是成立由金融主管部门批准设立专业的REITs基金管理公司；三是以升值潜力较大的商业地产为主要投资对象，住宅项目为辅；四是要把租金收入或租金利润中很大一部分派给投资者。