昨天是八市公积金互贷在东莞实行的第三天,截至昨日,已有7人向东莞住房公积金管理中心提交异地贷款申请,并且获得《住房公积金缴存和贷款情况证明》(以下简称《证明》)。首批申请公积金互贷的7位市民,分别申请到广州、佛山、江门等地贷公积金买房。不过,截至昨日,尚无其他7个城市市民申请来莞贷公积金买房。

　　那么,是不是所有提交申请的市民都可获得《证明》,并获批申请公积金互贷?东莞市民申请到广州互贷买房,可按照哪个城市的最高额度进行申请,是东莞的最高额度46万还是广州的最高额度80万?成功申请互贷后,如何监管没有按时偿还贷款的买房者?昨天下午,东莞市住房公积金管理中心副主任温远军就市民近日关注的问题,一一进行了解答。

　　权威解读

　　有信用污点拒绝互贷申请

　　记者:是不是所有提交申请的市民都可获得《证明》并获批申请公积金互贷?对申请人的个人信用和还款能力有何要求?

　　温远军:市民向中心提出互贷申请后,并不是每个人都一定可以通过审批并获得《证明》的,没有《证明》,也就意味着无法进一步到其他城市申请互贷。在审批时,我们会通过中国人民银行授权给我们的信用系统进行查询,如果发现申请人银行信用不好,或是已经被银行系统纳入了黑名单,或是申请人遗留有坏账,中心都可以拒绝他的互贷申请。

　　另外,还要看申请人是否具有还款能力,这就需要出具个人的工资证明,同时,每个月还款不能超过个人工资总量的50%,避免申请人拆东墙补西墙,无法形成长期持续的还款规律。

　　互贷最高额按属地原则

　　记者:各个城市缴纳公积金额度不一,也导致可申请的贷款上限不一样,如果东莞人要到广州买房,是按照广州还是东莞的最高额度进行申请?

　　温远军:互贷的最高额度按照属地原则申请。例如,东莞互贷公积金的最高额度为46万,广州的是80万,中山的是90万。如果东莞市民申请互贷去广州买房,那么就按照80万最高额度申请,中山人来东莞买房的话,就按照46万的最高额度申请。但是,最高额度只是个上限,并不表示你申请了就一定能拿到,还是要符合一定条件才行。

　　3期以上不还款将停止支取

　　记者:成功申请公积金互贷后,由于申请人不在同一个城市,中心如何监管申请人的还款,一旦出现断供,将如何处理?

　　温远军:由于公积金互贷存在于两个城市之间,预期还贷还是有风险的。因此,8个城市在协商签订有关互贷的一体化协议时,也相互约定了,一旦出现申请人逾期还款的话,申请人所在城市需协助放款城市进行监管,如果出现3期以上没有还款的,要立即停止其支取公积金,并协助中心前往申请人所在城市,找到本人并落实还款事项。