近几个月，房地产市场虽然有些冬天的肃杀，房地产舞台却是风云激荡。各色人等为了各自的利益奔走呼号，总希望形势向着有利于自己的方向扭转。这本极为正常，无可厚非。但为维护自身的利益而发声必须于理有据，于情可依。维护利益不能突破诚信底线。

　　前几天，某位房地产界的重量级女士在接受媒体采访时声称：“真正来说，房价已经回到2007年，因为2008年房价是比较高的，2007年上半年房价并不高，下半年才高，所以很多城市已经回到2007年上半年，也就是说回到两年之前，甚至有些城市回到2006年。”站在这位女士的角度，其用心可以理解。无非是想说明房地产市场已经大幅度回归，应该有更多救市的杀手锏使出。然而，很多城市房价真的回到两年前了吗？

　　从全国的宏观数据上看，以这位女士所提的上半年数据为对象进行一下分析：国家发改委、国家统计局调查显示，2008年2月份全国70个大中城市房屋销售价格比2007年2月上涨10.9%，而2009年2月份全国70个大中城市房屋销售价格比2008年2月仅下降了1.2%，也就是说，2009年2月份全国70个大中城市房屋销售价格比2007年2月仍有大幅上涨；从三大房地产标志城市而言，2008年北京房屋销售价格指数比2007年2月上涨了11.3%，2009年2月份这一数字仅比2008年2月下降了0.7%，上海的这一数字分别为9.8%和2.4%，只有深圳的这一数字分别为11.4%和15.7%，表明其确实已经跌回两年前。但这样的数字在70个大中城市中绝无仅有。从单一楼盘分析，北京从2007年上半年销售至今的楼盘中，有几个因为价格问题颇为引人关注的楼盘：北京华侨城2007年上半年的销售价格约为1万元／平方米上下，其间虽经快速上涨和回落，今天的销售价格仍为1.2万元／平方米以上。远洋山水2007年上半年的销售价格约为1万元／平方米上下，今天的销售价格也为1.2万元／平方米以上……而更多的楼盘仅仅是小幅调整。连业内的人士都表示：楼市促销不能看作是房价出现普降的信号。

　　从以上分析表明，“很多城市已经回到2007年上半年”这一结论的得出未免过于草率。

　　同样为大家所诟病的还有某著名教授曾经提出的“深圳房价应向香港看齐”，建设部副部长日前声言的：“我们希望消费者、购房者能够明明白白地知道所买房子的价格构成，如果哪块高了，你们可以跟他们（房产商）商量”。等等等等。更为可笑的恰恰是这位副部长，日前刚刚批评完开发商的不负责言论：“一些企业的经营人员公开发表不负责任的言论，群众意见很大，影响到了房地产市场的持续健康发展和社会稳定和谐。”

　　其实，不管是官员、经济学家，还是某利益集团的代言人，在其具有话语权的同时，也意味着其必须同时承担话语权相应的责任。公众对这三类人群也有不同的要求。官员的话语权必须站在公平、正义的基础上，以维护公众利益为前提。经济学家的话语权必须脱离利益集团的诱惑，严谨、求真。即使是某一利益集团的代言人，其话语权在维护自身利益的同时，也要关照到公众利益，更不能突破诚信的底线。否则，以为可以凭三寸不烂之舌信口开河、忽悠上下，便可以将利益收入囊中，实在是侮辱了政府和公众的智商。这么做的结果，只能增加各方面对其话语的抵触，使其不仅不能很好地维护利益，甚至可能最终丧失话语权，使结果与其初衷南辕北辙。特别是在信息传递如此发达的今天，想在公众面前信口开河，恐怕也是有心无力了。

　　万达老板王健林一直信奉一句名言“小胜在智大胜在德”，靠忽悠就能成大事的时代已经一去不返了。不要说谎言说一万遍成不了真理，就是想把谎言说一万遍的机会都没有了。