买房时模型上看得清清楚楚的客厅落地窗和卧室阳光窗，到接房时却变成了普通的两扇小窗。近日，蓝溪谷地二期业主黄女士向本报投诉：“开发商改了设计，业主却在接房时才知道真相，这样的做法太不诚信。”

　　黄女士告诉记者，她于2007年9月，购买了“蓝溪谷地”二期高层住宅一套。买房时通过沙盘模型和置业顾问的介绍获悉，她所购买的楼栋，每户客厅、卧室均是采用的落地窗或阳光窗设计。可到了去年11月30日，她和家人高高兴兴去接房时，发现自家客厅的落地窗和两个卧室的阳光窗均变成了普通划窗。

　　“原以为整栋楼的户型窗户都改动了设计，一打听才知道，只有7层和29层的窗户做了修改。”黄女士找到销售中心，一工作人员告诉她，因为楼栋外墙装饰需要，7层和29层属于连接层，被迫改动了窗户设计。“为何买房时不提前告知，以便我们选择其他楼层？”面对黄女士质问，该工作人员称，一期房的连接层是6楼，他们当时也不知道二期房的连接层会选哪一楼。黄女士说，和她面临同样问题的还有10栋、11栋、12栋、13栋四栋共64户业主，“这样的解释难以让人理解。我们多次找开发商沟通，但没有结果。”

　　昨日，就部分户型窗户改动问题记者联系了“蓝溪谷地”项目相关负责人。该负责人表示，因公司人员变动，目前刚接手此项目，对之前的情况并不熟悉。需要具体了解后才作答复。之后，记者又多次致电均未联系上该负责人。

　　重庆财信律师事务所阳联明律师认为，购房者所购买的房屋本身是受《消费者权益保护法》保护的。因此如果在交房时发现所购房屋不符合原先合同所签订内容（沙盘模型也视作约定部分），遭到私自改动，购房者可以根据《消法》相关规定向开发商要求赔偿。如果房屋改动过大，与原合同内规定情况差距过大的话，购房者也可以根据《合同法》的相关规定要求与开发商解除合同。

　　验房十计之三、四

　　第三计 警惕质量通病

　　一般来说，通过相关专业部门验收的商品房，重大质量问题并不多见，但一些质量通病确实存在。去年全市受理建筑工程质量投诉2988件。其中，投诉墙面、地面、顶棚裂缝或空鼓的占37%；投诉房间或结构构件几何尺寸偏差、层高尺寸偏差的占15%；9%的投诉反映厨房厕所或屋面防水质量问题。外墙渗漏问题，比上一年有所增加。精装房的材料和装修施工质量是新的投诉热点。业主在接房时，可以重点检查一下自己的房屋是否存在上述质量通病。

　　第四计 正确看待开裂

　　验收新房时如发现墙面开裂，既不必过度紧张也不应忽视。通常来说，墙面开裂是建筑上无法克服的缺陷，会不会影响正常居住需视不同情况而定。业主在不能辨别的情况下，可就具体问题向专业人士咨询。