中信银行重庆分行理财师说,在降息周期,贷款购房者应综合考虑家庭收入状况、风险承受能力等各方面因素,选择适合自己的房贷产品,以节省购房成本。

   其一,浮动利率房贷比固定利率房贷划算。以50万元5年期房贷为例,消费者如果选择固定利率房贷,每月还款额在1万元左右;如果选择浮动利率房贷,每月还款额不超过9700元,两者相差300多元。

   其二,等额本金还款方式比等额本息方式省钱。

   其三,尽量使用公积金贷款。目前商业银行5年期以上个人住房贷款基准利率为6.12%,而5年期以上个人住房公积金贷款的利率则是4.05%。因此,能办理个人住房公积金贷款的购房者一定要充分利用公积金贷款。