昨日，浦发银行长沙分行公布了存量房贷实行优惠利率的具体实施办法：对于去年10月27日前已发放的，且原执行利率为基准利率下浮15%的未到期个人住房贷款，只要满足银行提出的三个条件即可享受基准利率下浮30%的优惠，但客户需持本人有效身份证明前往该行长沙分行个人信贷部申请。

   据了解，浦发银行的三个基本条件为：一是其贷款用于购买首套、自住型普通住房或首套、自住改善型普通住房；二是信用记录良好，截止2008年12月31日，该笔贷款不存在逾期；2008年1月1日以来，逾期次数累积不超过2次；在该行未曾形成不良贷款记录；三是具备办理正式抵押登记条件的贷款已办妥他项权证。