记者昨天从人行泰州市中心支行获悉，我市约5万市民个人信用有“污点”，不少人将错失银行为存量房贷“减负”的机遇。
 
   据了解，我市各大银行的存量房贷调整政策均已“落地”，只要符合相关条件，去年10月27日之前发放，目前仍有余额存量的个人住房贷款，可以享受基准利率下浮30％的优惠。
 
   人行泰州市中心支行调查统计科一工作人员说，虽然各银行设置的前提条件不尽相同，但“无恶意拖欠等不良信用记录”是一道必不可少的“门槛”。
 
  “今年1月份起，我行就开始接受存量房贷的调整申请，目前已有2000多户存量房贷客户开始享受优惠利率。”建行泰州市分行有关人士说，在审批时也遇到了一些有不良信用记录的客户，但考虑到这是一项为借款人减负的利好政策，对因为一时疏忽造成的拖欠，只要不是恶意逾期还款的客户，原则上还是给予了调整。
 
   不过，有的银行对这一条执行得非常严格，已有不少申请调整的市民被银行拒绝。市区某银行一负责人说，有无不良信用记录是能否调整房贷利率的关键条件。上级行对此要求很严。
 
   据了解，自2006年我市建立个人征信系统以来，有约5万人的个人信用有“污点”，其中不少不良信用记录是个人无意中造成的。

    目前，个人征信系统主要采集的是个人基本信息，在金融机构的借款、信用卡、担保等银行信用信息，以及个人住房公积金信息。今后，个人信用报告还将采集与信用有关的个人非银行信用信息，如工商、税务、电信甚至法院民事判决执行状况等，并实现政府部门之间的信息共享。

    据介绍，“个信”系统已全国联网，根本没有办法删除或重建。市民只要有还贷逾期和信用卡恶意透支的行为，不管到哪里的银行贷款都会有“麻烦”。市民如需了解自己的信用记录，市内各银行均可查询。