最新的“房贷”新政，使很多“老房贷”将有机会享受利率从8.5折到7折的优惠；当然，有很多“老房贷”将被拒之门外。客户的信用等级成了其中最大的“拦路虎”。一些个人乃至企业，平日里忽视对信用的保护，导致在关键的时候因此付出代价。

    不良信用记录对个人影响甚大，那么它是如何产生的呢？据悉，个人有无不良信用记录，是各家商业银行根据中国人民银行征信中心提供的个人信用报告所得出的判断。中国人民银行开通个人征信系统后，截至目前全国已经录入6.3亿人次个人信用信息，我省共有近25万户企事业等单位和近1300万个人信息纳入人民银行征信系统。 谈到个人信用制度对日常生活的作用，很多人往往仅会想到去银行办理贷款和申请信用卡，并认为只要自己不办理这两项业务，这项制度就同自己一点关系也没有。记者日前从人民银行长春中心支行了解到，除个人银行开立账户信息、个人住房公积金贷款信息录入后，已采集省内企业拖欠工资、企业及个人电信缴费、企业及个人法院诉讼、企业环保违法、企业奖励、企业处罚等十五大类500余万条非银行信息，涉及公积金、电信、法院、质检、环保等近20个部门。这意味着即使与银行没有信贷交易往来的个人也会拥有自己的信用报告。而随着今后我国社会信用制度的应用不断扩大，个人信用报告将成为每个人的又一张“身份证”。

    俗话说“有借有还，再借不难”，良好的信用记录对个人最大的好处就是可以为他积累起信誉带来的财富。记者在采访中了解到，银行在个人贷款审批和信用卡透支额度审批上，最为看重的是个人信用，而非本人的社会背景和经济实力。在以前征信系统尚未建立之时，发放个人贷款往往是一件费时费力的工作。而现在如果个人信用状况良好，将可以节省商业银行的审贷时间，个人能够更快地获得贷款和希望的透支额度。同时，商业银行也会考虑在贷款利率、贷款条件和贷款额度上给予优惠，除了申请贷款和信用卡之外，个人信用记录目前也开始在求职、租房和保险等领域起到作用。据人民银行长春中心支行征信管理处工作人员介绍，2008年全省各家商业银行共查询征信系统近150万次，个人信用报告在其它领域也得到广泛应用，延边州政府采购中心正式颁发了文件，要求投标人到当地人民银行及商业银行查询信用报告，作为投标资信评审的必备条件；四平市团委全面在各项评选、表彰活动中应用人民银行征信系统信用报告，将人民银行征信系统信用报告作为各项评选、表彰活动的重要参考依据；松原市委精神文明办公室等单位联合印发文件，提出将个人信用报告作为评选道德模范重要依据的建议；吉林市委领导表示将在国家公务人员录用时，参考使用“个人信用报告”作为录用考核条件之一。可见，征信系统在帮助商业银行防范风险，拓展信贷业务，推动我省改善信用环境扩大信用交易发挥了越来越显著的作用。

    在采访中，业内人士对记者表示，良好的信用记录是在平常生活中日积月累得到的，信用记录的好坏决定个人能否办成想办的事，以及花多大的成本办成想办的事，因此每个人都应该实时地关心和维护自己的信用情况。人民银行长春市中心支行征信管理科的相关负责人介绍说，首先个人应注意防止个人身份证被盗用，从而影响自己的信用记录。个人应及时支付话费、水电费、煤气费和其它费用。其次，对于信用卡用户，如果经常满负荷地使用自己的信用卡额度的话，金融部门就会认为该客户对自己的财务管理出现了问题。因此，个人要根据自己的实际财务状况，合理使用自己的信用额度。同时，个人应该定期查询自己的个人信用报告。因为由于一些无法避免的错误，例如输入错误等，信用报告中的信息差错是难免的。因此，应当定期查询和认真检查自己的信用报告中的内容，及时发现错误信息，避免使自己受到不利影响。特别是你不久就要申请一笔类似抵押的贷款的时候，更要关注自己的信用报告是否有不合理的记录，否则会严重影响你的贷款申请。

    一些专业人士也表示：个人信用报告上历史的客观记录，“让事实说话”，减少了银行信贷员的主观感受、个人情绪等因素对贷款、信用卡申请结果的影响，让人们能得到更公平的信贷机会。总之，人们珍惜自己的信用记录，就是积累了自己的“信用财富”，而这样的一笔财富会为人们带来更多收获财富的机会。