房贷优惠的消息传出后，不少市民表示，如果原贷款银行不能办理存量房的转贷或是手续麻烦，银行服务成本较高，则考虑办理转按揭。

　　据了解，北京已有多家中小银行开展了转按揭业务。然而央行和银监会曾经下发通知，明令禁止同名转按揭的情况发生。也就是说，房子还是属于原房主、仅仅是从一家银行转到另一家银行，这种转按揭在政策和法律上都是绝对不允许的。

　　要满足各大银行提出的享受优惠的条件，个人信用记录至关重要，近日个人信用情况受到格外关注。央行北京征信管理中心每天就有五六十人来这里查询个人信用报告。

　　来这里查询的市民绝大多数是第一次看到自己的信用报告，之前他们几乎都不太清楚信用报告上会有哪些方面的记录。尤其是对于想要办理存量房贷七折优惠的市民来说，如果信用报告上有不良记录，将会影响办理的资格。