个案资料：叶小姐今年27岁，工作4年，未婚，在一家事业单位上班，月薪5000元，每月能剩余2500元左右，购买了社会保险。

    2007年股市6000点的时候投入5万元，目前缩水为1万元，现在还有银行活期存款4万元。2007年投资股市时候原打算赚一把，然后在2009年买房子付首付，现在所有资金加起来才5万元左右。

    现在叶小姐想稳妥投资，但是感觉把钱都放在银行存活期利息太低，她希望投资既能保本，又能获得较高收益的产品，认为这样买房子才有希望。就目前的投资市场来看，叶小姐能在30岁买到属于自己的房子吗？

    【理财组合】 稳妥投资 适当增值

    中国银行佛山分行财富管理中心陈春强：

    叶小姐目前27岁，预计在未来3-5年内可能组建家庭，目前的住房需求宜着重考虑单身居住的需要。叶小姐属于工薪族，目前积蓄不多，每月可储蓄的收入有限，靠自己的薪水和投资收入，要在短期内实现买房目标有一定难度。若家人无法提供资金上的支持，则建议叶小姐考虑购置房价相对较低、适合单身居住的公寓式小户型住房。

    根据禅城区的平均楼价，单身公寓约5000元/平方（含装修），以购房面积为60平方米计，则总房价不高于30万元，以首付30%计算，则首付资金为9万元以内。

    叶小姐目前拥有的资产包括：活期存款4万元、股票市值1万元，另有每月2500元可储蓄资金。按照稳妥投资、适当增值的原则，上述资产可以这样配置：

    市值1万元的股票继续持有，等待市场机会。

    活期存款4万元除预留本人4-6个月的生活开支费用后，剩余约3万元用于购买风险低、收益较稳定的短期债券型基金，既可保证流动性，又可取得高于定期存款的收益。据分析，最近三年的短期债券型基金平均每年收益率约7%。以此计算，三年后，本项投资可收回约3.7万元（本金＋收益）。

    每月2500元可储蓄收入可投于“定期定投”基金，考虑到目前低迷的股市可能在今年内重新回暖，所以建议选择积极进取的偏股型基金进行“定期定投”。据分析，最近五年偏股型基金平均每年收益约为25%。以此计算，三年后，本项投资可收回约11万元（本金＋收益）。

    剔除股市资金不计，仅后两项投资三年后可望收回14.7万元。支付叶小姐购房首期款后，还有不少盈余资金可进行新的投资计划。因此，叶小姐完全可能在30岁时实现购房目标。