存量房贷七折优惠，最近不少人都受到这条政策鼓舞，不过只有信用记录良好的优质客户才能享受到优惠，这也让人们对“个人信用记录”产生了关注。记者在青岛了解到，最近前来查询信用记录的人非常多。

　　记者了解到，对申办“存量房贷七折优惠”的客户，银行的审核非常全面。除了考量客户个人贷款记录外，信用卡的不良记录也会成为七折房贷的“拦路虎”。招商银行(600036,股吧)青岛分行理财师 王海标： 这里包括房贷、车贷、消费贷款，如果大家办理了这些业务，用了银行授予你的信用，一定要记得及时还款。再就是比较重要的信用卡方面，包括拖欠利息，或者连本金都不还，这些都属于信用污点。

　　人民银行青岛支行的工作人员告诉记者，自从推行七折房贷优惠以来，每天都有二三十位客户前来到查询个人信用记录，比以往多了近一倍。相关负责人介绍说，市民只要在银行办理过个人结算帐户、借记卡或贷记卡，银行就会将个人信息录入人民银行设立的个人信用信息基础数据库。人民银行青岛支行统计研究处副处长 张朝晖： 人行的信用系统里只是显示你的每笔贷款的还款日期、数额等信息。是不是不良记录，需要每家商业银行用自己的标准来判断，有的银行可能出现五六期才属于不良记录，有的出现一两期这样的情况就属于不良记录。　　

　　个人信用编后

　　个人查询信用记录是免费的，大家可到当地的中国人民银行分支行征信管理部门，或直接向中国人民银行征信中心提出书面申请。据业内人士介绍，未来个人信用报告内容还会增加，比如会有社保费用，甚至水费、电费等缴纳情况的明细，可以说个人信用报告就是‘第二张身份证’，所以，从现在开始，大家就要珍惜自己的信用了。