2008年，注定是不平常的年份。曾几何时，为购买一套住房，夜半排队，为的是能拿到一张预约的号码，甚至有从黄牛手上花几千几万元买上一个号的事情发生。买了房的，看着房价如雨后的春笋节节攀高，直后悔没有多买几套；没有买的，不断抱怨房价不理性，后悔自己为什么这么不能把握机会。

    到了今年，不同了。本次世界性的金融危机，从美国的次贷危机开始，影响波及到全世界。我们的房价，突然失去了上升的牛劲，减价、打折、送装修，像百货商场那样的促销手段在楼市出现了，曾经遍布大街小巷的房产中介，也突然没有了生气。一位过去曾经声言“房价不会下跌”的开发商，也改了口风，富豪榜上的地产商身价也急剧缩水。真可谓“三十年河东，三十年河西”。

    在这样的情形下，有买房需求的市民，会不会在近期去买房呢？本次调查显示：在有买房倾向的受访者中，有70.57%的受访者表示，会在1年以后买房；在3个月内买房的为6.71%。

    其实，受访者并不是不愿意买房，而是采取观望的态度。在回答你手上有资金会投向何处的时候，22.66%受访者表示会存银行；但仍然有20.77%的受访者考虑买房，只是要看时机，位列第二；有19.24%的受访者表示目前不做任何打算；还有15.47%的受访者打算进入证券市场，去抄底。

     显然，楼市的观望气氛浓厚，但大多数受访者并不期待楼市的快速下跌。有88.80%受访者认同楼市上涨和下跌过快都是不正常的现象；有85.60%的受访者认为现在的房价偏高，应该有下跌的空间；有80.80%的受访者认为，1个地区的普通住房的房价在这个地区居民年平均收入10倍左右，应该是比较合理；有78.60%的受访者则认为，现在应该是消化掉原来过快的涨幅的时候，这个消化可以是房价的下跌和市民的收入增加，最后达到合理的比例。