日前,为降低“金融风暴”对中国的不利影响,中国政府计划在两年内采取10项措施,投资4万亿元人民币,扩大内需,促进经济增长。此项举措,被外国人誉为:“实在是一场北京金融刺激计划奥运会!”紧接
日前,为降低“金融风暴”对中国的不利影响,中国政府计划在两年内采取10项措施,投资4万亿元人民币,扩大内需,促进经济增长。此项举措,被外国人誉为:“实在是一场北京金融刺激计划奥运会!”紧接着,政府再出台高达9000亿元的住房保障投资计划。受到这些利好的刺激,股市久违地,上一周大幅上涨,而受新政策的鼓舞,被压制已久的购房需求似乎也有重新舞动迹象,江门楼市罕有地出现早春般暖意,那么,作为与楼市几乎是“荣辱共存”命运的家装业又如何呢?
■采写/本报记者 江南华
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房地产低迷,家装业难免“日子艰难”
自今年10月以来,因为世界经济金融危机的日趋严峻,导致国内制造业遭受重创,各类出口锐减,国民在消费上多持审慎态度,对购房更是一再观望。这样一来,作为房地产下游的建材、家居行业自然受到冲击,与此一脉相承的家装业也难免“日子艰难”。不少业内人士预计,家装业有可能要做好过“严冬”的准备。
记者早前走访了江门数家家装公司,发现前来咨询装修的市民的确寥寥。某家装公司负责人对记者说,往年,进入八九月,很多拿到新房的市民都会前来咨询装修事宜,今年尤其是金融海啸后,家装公司大都“门庭冷落鞍马稀!”他甚至预言,江门会有不少家装公司将裁员减薪,甚至关门。
“与去年相比,你们家装公司的业务下滑了几成?”记者采访时,江门多家装饰设计公司对此问题都不愿做正面答复,而记者从广州、深圳一些媒体的报道中得悉,今年以来,诸如满堂红等大品牌的装饰公司,业务下滑都超过三成。另一些家装公司表示,他们是今年中才进驻江门家装市场的,没有可比性。江门一位不愿透露姓名的家装设计师事后对记者说:业务下滑没有广州厉害,但所受影响也很大,比如他们公司,这个月一些计划装修的业主都打了退堂鼓,声称明年看看再做打算。
“有没有搞些打折优惠装修活动来揽业务?”记者问。“基本没有,因为建材虽然降了下来,但人工成本没怎么降。拿装修一套150平方米的房子为例,前年装修,单纯人工支付大约是3万2千多元,今年经济环境这样差,但人工支付却接近5万元。我们现在的利润已经不高了,再打折优惠装修就有可能亏本。”一家装饰公司的负责人说。
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救市新政颁布,家装业是否有望解冻?
11月9日,中央4万亿元刺激经济方案颁布。紧接着,按照“出手要快、出拳要重、措施要准、工作要实”的精神,11月12日,政府再出台高达9000亿元的住房保障投资计划。住房和城乡建设部副部长齐骥表示,我国将加大保障性住房建设力度,计划3年内投资9000亿元用来解决低收入家庭住房困难问题。专家表示,巨额的投资计划可能激活日趋疲软的房地产市场及相关产业,起码会打消房地产市场下滑对经济的负面影响。
救市新政颁布,家装业能否迎来转机?新会区市民梁先生分析道,9000亿元的住房保障投资计划会使未来几年低档住宅供应大幅增长,这对开发商开发的房产价格肯定造成一定的下行压力。房价下跌了,一些持币观望的市民就有可能再出手买房,如此也会带动家装公司承揽到业务。
但也有家装公司担忧,9000亿计划对建材和水泥行业的利好是比较明显的,但能否“惠顾”到家装行业还是未知数,就算能“惠顾”到,究竟要等待多长的日子?而“等待”很难熬。
记者到新会区新开发的楼盘颐璟蓝天一转,发现楼盘周围挂满了家装公司和各种装修建材广告,多套新房传来装修的电锯声,进进出出看样板房的市民还不少。
看来,救市新政的颁布,还是给市民打了一剂强心针,江门家装业的“回暖”并不是很遥远的事情。
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家装业思考:江门家装多停留在生活功能装修上,审美层面欠缺
在采访中,不少设计师都坦言,江门家装多停留在生活功能装修上,市民对家装流行风格不关注,也没多大兴趣。设计师的一些设计理念很难贯彻,装修到最后,与设计师之前的构想往往出入很大。受教育程度高的市民相对好一些,能与设计师沟通。
“在江门做家装,设计师很难有设计理念。往往一开始,设计师还兴致勃勃地想把一些设计新理念、设计新元素融入进去,但这儿的业主很多都不接受,交锋到最后,基本上是设计师妥协,按业主意思去做了。久而久之,设计师也就懒得去关注那些潮流趋势了!”华浔品味的设计师曹繁如是说道。
红图装饰的谭宗伟设计师显得更为激动:“江门家装,没有趋势,没有风格!市民装修房子,考虑的还多停留在生活功能上,装饰风格与审美方面的诉求很少。江门缺少像北京、上海、广州、深圳这类一线城市的家装氛围,所以设计师能真正有所作为的不多。这种状况其实不利于家居装饰朝‘品味’、‘宜居’、‘文化’方面发展。”他认为,江门的设计师还是应该在‘引导’上做些工作,引导市民将装修与艺术结合。”当然,他也承认,随着80后开始成为置业生力军,这种状况有所改善,这一两年,大胆用色的人多了,愿意接受新风格的业主也在增多,但总体而言,装修审美层面还是欠缺!
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