去年以涨幅领先国内的深圳楼市，如今继续保持着“领先”的位置，不过，这次是领跌。22日，国家发展改革委、国家统计局发布数据，9月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3．5％；深圳一手住宅价格同比下跌10．8％，，环比下跌5．6％，两项跌幅均居70城市之首；而深圳住房成交量更是急剧萎缩，今年前9个月一手住宅销售面积同比减少近一半，二手住房减少67．48％，逼近七成。
 
一、二手住房成交面积之比，已从去年1：1．86降至1：1．07。

　　据知名地产中介中原地产提供的数据，9月份，中原二手买卖成交均价为11741．8元／平方米，环比小幅上涨了2．1％，同比下跌了22．2％。

　　今年前9个月，中原二手买卖总成交6154套，约53．1万平方米，比去年同期减少了50％。而南山区中原二手房买卖总成交921套，约9．6万平方米，比去年同期减少了约61％。

　　“深圳地区的大型地产中介关门的关门，压缩的压缩，坚持下来的也面临着较大的困难，有的在酝酿裁员减薪。我们公司也会推出缩编整合计划。”一位地产中介人士无奈地说。

　　中介日子难过，按揭买了房的市民也是如坐针毡。看到房价不断下跌，有的业主后悔买早了，买贵了；还有的业主因生意不好或工作不稳而出现还贷困难。深圳中原物业顾问有限公司有关人士透露，今年6月深圳楼市反弹期间，有几位客户出手买了大房，现在因突发的经济困难面临较大还款压力。据媒体报道，有个别市民因投资的房产变成负资产或资产链断裂，引发了断供纠纷。

　　9月中旬以来，国内楼市政策大变，不仅央行连续两次降息，而且国家有关部门联手于22日晚推出减免税、降首付、降利率等组合拳，从国家层面拯救楼市。一位银行房贷业务人士介绍，从近几日的情况看，咨询能否降低房贷利率的老客户较多，有意愿马上贷款买楼的人仍然少见。深圳建行一位知情人说，虽然降息减税了，楼市成交未马上走出低迷，与他们银行合作的一家开发商新近在梅林地段建成一批新宅，成交量就比较小。市民翟先生有小房换大房的需求，但他表示并不急于马上出手，“等更多的购房优惠政策出台，等房价再跌一跌再下单也不迟。”