作为国内首批宣布实行经济适用房货币补贴政策的大城市之一,长沙市20日在开福区一个经贸活动周及房地产交易会的开幕式上,向一批低收入无房户、拆迁户等住房保障对象公开发放了5万元或8万元的补贴凭证。与“补贴户”一道公开亮相的,还有一批最近在开福区买了商品房的人士,他们获得了区政府给予的5000元“购房安家补贴”。

　　据记者了解,开福区是长沙市最早启动经济适用房货币补贴试点的城区。相关统计资料显示,从8月16日接受报名开始至8月底,长沙市有770人申请经适房货币补贴,其中,开福区达到410户。在20日“2008开福金秋·经贸活动周”上,长沙市政府有关负责人向10余名“补贴户代表”现场颁发了补贴证。在长沙市,目前获得这种补贴证的市民有450户以上。这一群体可以在全市范围内选择购买单套面积120平方米以下的房源。所购商品房,拥有有限产权。未来如要转手,需要退还政府所发的补贴。长沙市政府有关人士认为,这一举措,有助于构建全方位、多层次的城市住房保障体系,切实解决低收入家庭住房困难问题。

　　在此次活动上,还有一些从外地来开福区的购房者,从开福区政府手中领到了5000元／户的现金“购房安家补贴”。一位手里拿着大红信封的购房者告诉记者,他从外地来长沙,现在一家小型IT企业做人事兼行政工作。数周前,他在开福区内一个精装修楼盘购置了一套商品房。售楼小姐告诉他,地方政府有这样的鼓励政策,就帮他作了申请。据记者了解,开福区这项政策,迄今已经吸引了20多户外地购房者参与申请,此次兑现的是其中一部分人。

　　伴随着经适房货币补贴、外地人“购房安家补贴”等政策兑现,有32个楼盘参加的“宜居福城房地产交易展示会”也同期举办。会上,有24个楼盘提供了5580套面积45平方米至120平方米的房源,吸引数百获得补贴的市民。一些“售楼顾问”在开展前对记者表示,地方政府推出的“经适房货币化”等政策,对提振楼市具有积极意义。有的楼盘,则干脆将“政府补贴8万!”,印到了广告上。

　　尽管如此,这一“房交会”开场后却没有了往年的火爆。现场有些展位前有人排队,但凑近一看才发现原来是一些中老年人和附近居民在排队,目的是领取开发商赠送的购物袋。这些人领到一个购物袋后,又排到末尾,乐此不疲。

　　一位业内人士说,作为“二线城市”,长沙楼市在今年国内“房地产寒潮”中,已经止住了价格疯涨的脚步。走遍全城,到处都是卖楼的巨型广告牌。打开电视机、收音机和报纸,楼盘促销的各种信息也比比皆是。在楼价风雨飘摇的背景下,就算政府“经适房货币化”等政策有“托市”的意味,可能也是杯水车薪。