400-688-2626

两率下调透露八大信号 防范国内房地产风险

来源:中国经济网 2008-09-17 14:36:32

央行下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率,昨日武汉科技大学金融证券研究所所长董登新认为:“两率”下调,透露出八大政策信号。   他认为,美国次贷危机进一步升温警示中国。在美国一部分大金融机构

 
  央行下调人民币贷款基准利率和中小金融机构人民币存款准备金率,昨日武汉科技大学金融证券研究所所长董登新认为:“两率”下调,透露出八大政策信号。

  他认为,美国次贷危机进一步升温警示中国。在美国一部分大金融机构因次贷危机而陷入新的严重危机之际,同时下调“两率”对防范国内房地产及金融市场风险有重大意义。


  “两率”的结构性调控,意味着从紧货币政策的主基调未变。在从紧货币政策尚不能取消前提下,央行采用了结构性放松银根的调控手法、区别对待、分类管理,而不是采用传统的“一刀切”的办法,这是一种灵活而富有创意的宏观调控思维,是十分适合目前的中国国情的。


  “存贷利差”缩小,表明银行利润仍有被压缩的空间。今年上半年银行净利润与去年同期相比,中国银行(601988)增长了41%,工商银行(601398)则增长了58%,建设银行(601939)增长71%,交通银行(601328)增长74%,招商银行(600036)增长116%,而其他行业的上市企业利润增长大幅下滑,对比突出。


  降低贷款利率,减轻企业及家庭还贷成本与压力,有利于保护住房按揭者的还贷积极性,并可大大减轻其还贷的压力与风险。


  存款利率不变,继续鼓励社会流动性向银行集中。在物价水平居高不下的前提下,实际存款利率仍为负数,存款利率不调,有利于保护银行储户的利益,有利于促使银行精心核算、节约成本,并且更加谨慎地优选放贷,这对于节能减排、企业转型以及产业结构的升级有莫大的好处。


  短贷利率降幅更大,鼓励短期贷款、加快贷款回流与周转。此次贷款利率下调,根据偿还期长短,采用了区别对待的原则,表明央行对短期融资的重点支持,以及对加快贷款资金回收流转的态度。同时,这也表明了对长期按揭购房行为扩张的不支持或保留态度。


  中小银行及四川重灾区地方法人金融机构存款准备率分别下调1至2个百分点。一方面是为了提高中小银行的现金流量,增强中小银行信贷资产的流动性,另一方面,也是为了鼓励四川重灾区的地方金融机构全力以赴支援灾区重建,以及尽快恢复当地的工业生产与商业流转。


  大型国有银行存款准备率不变,说明紧缩政策的主基调未变。工、农、中、建、交五大国有银行及邮政储蓄银行,存款准备金率不变。意味着从紧的货币政策并未有根本性的、实质性的改变,仍只是结构性调整。

中国信用财富网转发分享目的是弘扬正能量
关于版权:若文章或图片涉及版权问题,敬请源作者或者版权人联系我们(电话:400-688-2626 史律师)我们将及时删除处理并请权利人谅解!

相关推荐

江东禧瑞都精装6600元 或坚定购房者买房信心


新浪乐居云南站 2012-02-29 17:24:43

盛世弘强总价14亿拿下新区K23等三地块


新浪房产 2010-12-29 14:43:31

2010花溪之夏 花溪区房地产交易展示会举行


新浪贵州房产 2010-09-20 16:36:03

二套房贷首付提高至50% 靠谱?


云南信息报 2009-12-24 00:26:33

68%网友认为南京楼市并未回暖 小阳春是短暂


焦点南京房地产网 2008-11-19 13:16:44
关于我们 —分支机构 — 免责声明 — 意见反馈 — 地方信用 — 指导单位: 中国东盟法律合作中心商事调解委员会
Copyright © 2007-2021 CREDING.COM All Rights Reserved 中国信用财富网 统一服务电话:400-688-2626
备案/许可证号 滇B2-20070038-3 本站常年法律顾问团:北京大成(昆明)律师事务所