许先生近日想通过按揭贷款的方式购买一套住宅，然而通过查询个人信用信息基础数据库显示，许先生之前已办理了三份购房按揭贷款，对此许先生感到一头雾水，因为之前他从来没有办理过任何购房按揭贷款。在走访了几家信用记录显示的贷款银行后，许先生被告知，之所以出现这样的情况，是由于个人信用系统将他和另一位贷款者的信用记录叠加在一起所导致。最终，在银行给许先生出具了证明函，证明其没有办理过上述按揭贷款后，许先生才办理完购房按揭贷款。

　　与许先生相比，新疆伊犁的张先生遇到的事情则更离奇。他的个人信用记录显示他有一笔一百多万的购房贷款，而事实上他根本没有办过这笔贷款。经过进一步追查，张先生发现这笔购房贷款记录所显示的房屋位于乌鲁木齐的一个商品房小区，但是该小区却没有贷款记录所显示房屋的门牌号码。正当张先生准备委托律师与贷款银行接触时，却被告知有关贷款已全部归还，而还贷的是乌鲁木齐市的一家房产开发公司。虽然贷款已还清，但由此而引发的问题并没有结束，此事已给张先生生活带来了很大麻烦。

　　律师点评

　　勿因“信用” 延误投资时机

　　对于许先生和张先生的遭遇，律师认为，当今社会，信用已成为每个人的无形资产，但我国目前对于个人信用的相关规定还不完善，由此导致公民的个人信用记录存在像许先生那样被错误记载，或者像张先生那样被他人盗用的可能性。而一旦出现上述问题，势必将给个人造成时间成本、不必要的花费等一系列损失，因此，律师建议那些存在贷款或者融资需求的投资者，可携带自己的有效身份证件，前往中国人民银行各地分行，检查一下自己的个人信用记录是否存在问题，以避免在办理贷款或者融资事项时，万一个人由于信用记录出现问题而措手不及，延误投资时机。

　　现如今，购房人若想采取银行按揭贷款的方式购买房屋，则必须提供其个人信用报告，一旦报告显示其存在不良信用记录，则银行很可能将拒绝放贷。因此，定期检查并保持一个良好的信用记录，对每个人而言无疑都具有积极意义。