400-688-2626

广州顶级住宅销售受很大冲击 价格偏高是主因

来源:南方网 2008-08-27 13:52:33

楼市低迷,价格昂贵的顶级住宅销售自然也受到很大的冲击。阳光家缘昨日数据显示,珠江新城博雅首府,自今年3月初开盘后目前售出9套单位;而滨江路某顶级豪宅,自6月中开盘以来,也只售出10套单位。   自从进入楼市调整期后,有报道称北京、上海最

 
  楼市低迷,价格昂贵的顶级住宅销售自然也受到很大的冲击。阳光家缘昨日数据显示,珠江新城博雅首府,自今年3月初开盘后目前售出9套单位;而滨江路某顶级豪宅,自6月中开盘以来,也只售出10套单位。
  自从进入楼市调整期后,有报道称北京、上海最为高端的楼盘依然能保持稳定的销售,身处广州的顶级豪宅却步履维艰。目前广州售价最高、达到3.5万元/平方米的博雅首府,以月均销售1.8套的速度出货,5个月累计销售9套单位。在广州豪宅汇聚的滨江沿线的楼盘,价格超过2.5万元/平方米的楼盘销售也十分缓慢,有的一个月只有两三套成交。

  支撑顶级住宅高价位的卖点多为独特景观、豪华装修、一流配套等,然而在浓厚的观望情绪及刚性需求不足的环境下,这些卖点很难让消费者爽快地出手购买高端产品。即使不少楼盘在今年下调房屋均价,销售状况仍不甚理想。据番禺区国土资源和房屋管理局统计数据显示,该区华南板块一高档楼盘去年底开盘两月间售出30多套,而今年,尽管均价跌破2万元/平方米,但近八个月成交量也不过53套。

  寒桐投资总经理韩世同认为,在楼市不景气的情况下,高端产品降价幅度较小、价格仍然偏高是销售受阻的主要原因。如保利心语将均价调至1.8万元/平方米左右,目前已售出360套,说明在价格合理的情况下,消费者的刚性需求仍有被调动的空间。

中国信用财富网转发分享目的是弘扬正能量
关于版权:若文章或图片涉及版权问题,敬请源作者或者版权人联系我们(电话:400-688-2626 史律师)我们将及时删除处理并请权利人谅解!

相关推荐

广福郡花园将于3月开盘 届时将推92-139平住宅


新浪乐居云南站 2012-02-29 17:31:27

保利首创社区少儿组织 "保利童子军"招募正式启动


新浪乐居云南站 2012-02-29 17:28:36

五一房价不会大降 但软优惠将增多


广州日报 2010-04-22 00:46:42

68%网友认为南京楼市并未回暖 小阳春是短暂


焦点南京房地产网 2008-11-19 13:16:44
关于我们 —分支机构 — 免责声明 — 意见反馈 — 地方信用 — 指导单位: 中国东盟法律合作中心商事调解委员会
Copyright © 2007-2021 CREDING.COM All Rights Reserved 中国信用财富网 统一服务电话:400-688-2626
备案/许可证号 滇B2-20070038-3 本站常年法律顾问团:北京大成(昆明)律师事务所