南方网讯　随着岛城二手房交易量的猛增，有关二手房交易的纠纷也日渐增多。记者近日在采访中发现，其中八成纠纷都与二手房信息没有完全公开有关。对此，有关人士建议，岛城应给二手房建立诚信档案。

   2003年12月初，市民李女士通过房屋中介在南京路买了一套二手房。但入住后不久，房屋就出现渗水、裂缝等“险象”。邻居告诉她，在她入住之前，原来的房主曾大修过四五次。而这些“背景”，在房屋交易的过程中，房屋中介都没有向她说明。李女士找房屋中介讨说法时，对方却称一切与自己无关。

    像李女士这样因为对房屋信息不了解而吃亏的市民不在少数。据市工商局经纪人管理所王永乐所长介绍，工商部门每月都接到10多起对房屋中介的投诉，其中八成以上是因为中介隐瞒了房屋的部分相关情况。他认为，由于房屋信息不公开，消费者往往无法查询房屋是否存在隐性质量问题，如渗水、裂缝等问题。如果这些房屋资讯能够公开，就能避免以上情况的发生，使买卖双方在一个公开、公平、透明的平台上交易。

     据悉，上海、武汉等地的一些二手房交易市场已经采取了建立诚信档案的方式来解决这一问题，购房者通过档案，就可以对房屋的所有信息一目了然。王永乐说，岛城也可以借鉴这种做法，并表示他们准备联合有关部门引导部分房产中介建立二手房诚信档案，将二手房的物业状况、质量状况、修缮记录、交易价格等相关资料出示给购房者。