房地产市场有其固有交易规律,政府关注的是低收入群体住房保障 精彩语录:“对房价的预测相当于江湖术士卖假药不靠谱,也像‘接下来要和谁搞对象’一样难以料定”——
房地产市场有其固有交易规律,政府关注的是低收入群体住房保障
精彩语录:“对房价的预测相当于江湖术士卖假药不靠谱,也像‘接下来要和谁搞对象’一样难以料定”——陈淮
日前,在2008中国(成都)房地产发展高峰论坛上,住房和城乡建设部政策研究中心主任、知名经济学家陈淮表示,政府对房地产市场政策不会变,坚定不移为低收入人群住房提供保障,今年年底前将对县以上城市住房困难人群“应保尽保”。至于房价走势,陈淮称,他“从不预测房价走势”,预测房价就像江湖术士卖假药一样没谱。
上周末,由成都市政府主办、成都市房管局承办的“2008中国(成都)房地产发展高峰论坛”,吸引了众多知名经济学家和地产界大腕,首创董事长刘晓光、华远地产董事长任志强、万科总裁郁亮、万通地产董事长冯仑、恒大地产总裁夏海钧等人悉数到场。
受5.12汶川地震影响,四川房地产、旅游等产业受到重创。当天会上,被与会嘉宾提起最多的一个词是“信心”。“世界上还没有哪一个城市因地震而衰落,洛杉矶没有、大阪没有,成都更没有理由失去信心。”陈淮说,成都市政府在震后迅速出台了鼓励房地产投资的10条措施,成都地产仍大有可为。
会上,著名策划人王志纲向陈淮提了两个问题:中国房地产未来会怎样发展?房价上涨还有多大空间?陈淮答道:做好低收入群体的住房保障仍是政府最重要的工作,三部委已承诺2008年底对县以上城市困难人群住房问题“应保尽保”;节能、节地、节水是建筑行业今后的主题;究竟盖多少房子,取决于短期国民经济的稳定运行,包括金融行业的风险。另外,未来房地产业服从于让老百姓“有产”这个全面小康社会的目标之一,鼓励百姓拥有财产性收入,过去“越穷越革命,越穷越光荣”已成为历史。
对于今后一段时间中国房价走势问题,陈淮避而未答。“房地产市场交易,有它固有的价格规律。”陈淮表示,对房价的预测相当于江湖术士卖假药不靠谱,也像“接下来要和谁搞对象”一样难以料定。
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