长期以来被投资者普遍不看好的地产股终于出了一口恶气，沪市地产指数上涨7.34%，深市地产指数上涨5.23%，均高于昨日指数的涨幅，包括ST东源涨幅5%在内，19家房地产股票报收涨停，有投资者认为，地产股或将走出一波强势上涨走势，但这种看法可能过于乐观。

　　从当前的房地产行业景气情况来看，很多地产企业的利润都出现了大幅下滑，而炒作房地产的投资者很多也都出现了大幅亏损，从目前地产销售来看，已经较前两年差了很多，所以，房地产股票的基本面情况仍然没有好转。

　　贷款一直是房地产行业的命脉，不管是盖房还是买房，都离不开贷款的支持，而目前奇高的存款准备金率和极高的投资性购房首付比例大大限制了房地产的交易，这些因素都将在相当长的一段时间里制约房地产行业的发展，同时也会抑制房地产类上市公司的股价。

　　从整个市场来看，目前的上涨仍应认定为反弹，如果外围资金足够强大，可能会演变为本栏期待已久的大B浪反弹。但是房地产类股票由于基本面较其他行业相差甚远，所以相比之下，投资一些中期业绩有明显预增，而股价又明显超跌的股票就显得更为划算。

　　那么是不是地产股就永远不值得买入呢？也不是，如果未来房地产价格能结束调整，重新走上上涨的道路，那么届时房地产股票将会有表现的机会。此外，有专家介绍，目前很多借壳上市的公司都是房地产企业，此举表明房地产企业资金明显缺乏，但如果解决了资金供给问题，仍然会有长远的发展前景，所以，投资者应对房地产股票有自己正确的看法。

　　房地产类公司也良莠不齐，既有万科、北辰这样的类蓝筹股，也有不少业绩亏损的垃圾股，投资者在投资房地产企业时，也要认真研究上市公司的土地储备、现金流量、主要开发项目等诸多因素，有高人曾说，最让人看不懂的两类企业一是银行股，二就是房地产股票。

　　此外，周二本栏曾提示进入买入时机，今日继续维持对股指的看好，但如果出现回调，投资者需注意止损。