房地产被再次点名
在7月21日银监会发布统计结果时，房地产和大客户被再次点名。
据监管部门统计，今年5月份，19家银行共有2000多个大客户在公司治理结构、企业关联结构、核心主业情况、现金流波动情况、负债率情况等五个方面出现风险预警信号，比年初有所增加。预警客户贷款和授信余额均占全部大客户的10%以上，而预警客户不良贷款余额占全部大客户的一半以上。
“今年以来，大客户不良贷款余额和比率总体趋于下降，但是在房地产和股票市场共同降温、信贷紧缩的大环境下，企业集团内部资金调配和流转的余地大大减少，集团客户潜在信用风险有所上升。”一位知情人士告诉记者。
针对当前房地产信贷风险上升的情况，银监会要求银行业金融机构对前一阶段房价上涨幅度较大的重点地区要加强风险监测和预警。
具体措施包括，首先要摸清房地产信贷风险真实状况，银行要加大对开发商资信和财务状况的监控，切实防止房地产商利用“假首付”、“假按揭”、“假房价”等三假手段骗取银行信贷，同时加强对房地产抵押物的管理，定期对房地产抵押物进行价值重估和动态监测。
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